购房公积金贷款 手上富有需不需要提前还款？
购房商业服务贷款还是公积金贷款？这个问题就无需迟疑了，有公积金贷款干什么也要商业服务贷款呢？可是买完房以后又有一个担心，手上富有究竟需不需要提前还款？
究竟什么样的人合适提前还款？
依据自身及家中的将来收益及开支决定是不是要提前还款。假如将来仍有一些大类的开支，乃至需要申请小额贷款，那么提前还款并不适合，可是假如手上的钱较为充足，就沒有这种顾忌了。
此外，申请提前还款以前，好对家中的目前经济实力综合性评定，实际来讲，包含储蓄和可转现财产。假如如今手头上一些余钱，都没有更强的收益方式，那么提前还款的确能够 省许多贷款利息，不可多得可用的方法之一。
一定要提前还款需要留意什么？
1、要贷满一年再挑选提前还款
依照一些大城市有关公积金贷款的相关要求，一部分提前还款应在还款满一年后明确提出，而且偿还的额度应超出6个月的最低还款额。也有一点是，借款协议中要求提前还款者不可出现贷款逾期不还的状况，如果有贷款逾期不还，先要还完借款再申请提前还房贷。
2、物价水平要素还要考虑到以内
在住房贷款中，提前还款往往少付了很多贷款利息，原因便是偿还本钱的速率在加速，所占有的金融机构资产降低了罢了。可是贷币是有资金时间价值的，例如他人向您借了一万元，因为物价飞涨要素，很有可能大半年后还回家的1万余元事实上只值九千多。因此在物价飞涨时，这些原本准备一次结清购房款的人，能够 去找金融机构贷款，而针对早已贷款购房的，一般都没有必需提早结清。
个人公积金提前还款实际应当怎么操作？
流程一：带上有效证件
贷款经办人员行通告贷款人在承诺時间带上身份证原件及影印件、具有贷款账户的证明文件（包含但不限于：借款协议、银行对账单、还款协议单等）和还贷卡至银行柜台申请办理一部分提前还款办理手续。
全国各地的详细情况还需要与住房公积金贷款下款银行柜面联络预定時间。
流程二：填好申请
还贷人申请提前还款，填好《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签名和出示所需材料。
流程三：等候审核
实际包含受授权委托金融机构的审核和个人公积金管理处的审核。
流程四：还贷归档
即去金融机构把想还的贷款等额本息贷款一并还上，并将提前还款表送至公积金管理归档。
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