农村住宅拆迁补偿怎么计算

1、土地征用补偿=前三年均值年销售额×赔偿倍率(6

2、安置补助费的测算规范

>(被征用土地地快需按置总数×赔偿倍率)>15时

总安家费=该被征收土地块前三年均值年销售额×15

>(被征用土地地快需按置总数×赔偿倍率)<15时

总安家费=该被征收土地块前三年均值年销售额×赔偿倍率×被征收土地块需按置总数

3、地面上附着物和地上青苗的补助金=省、自治州、市辖区要求(一般按销售市场价格开展赔偿)

农村住宅拆迁补偿规范

1、各类征地补偿费用的实际规范、额度由市、县委县政府依规准许的征地赔偿按置计划方案要求。

2、农田被征用土地前三年均值年销售额的明确(相关土地征用补偿、安置补助费的赔偿规范)：按本地统计分析单位核准的最基层统计年报和经物价局认同的价格为标准。

3、按照规定付款的土地征用补偿、安置补助费尚不可以使需要按置的农户维持原来生活水平的，可提升安置补助费。

赔偿花费新项目：

1、土地征用补偿：商业用地企业依规对被征收土地的乡村集体经济组织机构因其农田被征用土地导致财产损失而付款的一种经济补偿金。

2、青苗补偿费：商业用地企业对被征收土地上的地上青苗的因征收土地遭受损坏，向栽种该地上青苗的的企业和本人付款的一种赔偿花费。

3、附属物赔偿费：商业用地企业对被征收土地上的附属物，如房子、其他设备，因征收土地被损坏而向该所在人付款的一种赔偿花费。

4、安置补助费：商业用地企业对被征收土地企业按置因征收土地所导致的充裕人力资本而付款的赔偿花费。