拆迁补偿有哪些
1、住房房屋被拆卸的，能够按被拆卸的房屋原建筑面积重设价格融合新老水平得到赔偿。
2、私住宅，屋主除开依据被拆迁房屋的建筑面积重设价格融合新老水平获拆迁补偿外，还能够根据被拆房屋所在区域、县的区位优势规定得到区位优势赔偿。
3、如果是不整套的住宅，能够依据被拆卸房屋原建筑面积计算为成套设备住宅的建筑面积后，规定拆迁补偿。
4、长期居住建造房屋，而且在拆迁范围之内、外均无宣布住宅的，能够规定适度赔偿。
5、住宅贫困户，只需通过评定的，就能够按原平均房屋建筑面积6平米测算拆迁补偿。
6、普通住宅房屋被拆卸的，被拆卸房屋的建筑面积按市场评估价格测算。如因关键工程拆除，则按人民政府有关规定来实行。
7、租赁的普通住宅房屋，实行国家要求租金标准的，屋主还可以依据被拆卸房屋原建筑面积的重设价格融合新老水平得到拆迁补偿，房屋使用人还可以依据被拆卸房屋原建筑面积的市场评估基本。
上扣除屋主所得的一部分的额度做为拆迁补偿。不实行国家要求租金标准，仅有屋主得到拆迁补偿。
8、因拆迁导致停工、暂停营业造成的财产损失，被拆迁人可以依据被拆卸房屋所属区位优势和使用性质，按一定规范，得到一次性暂停营业停工赔偿。
9、未超出时限的临时建筑，依照原建筑面积的工程造价融合剩下限期，能够规定赔偿。违法建筑和超出准许限期的临时建筑，就无法得到拆迁补偿。
拆迁消费者维权的常见问题：
1、收集和保存好有关拆迁材料：消费者维权胜负的重要便是直接证据，因此，拆迁人一切的宣传策划文档都需要留意收集存留，需注意有盖公章的正本。
2、不可以随便签名：在拆迁早期，拆迁人可能让被拆迁人们在许多文档上签名，被拆迁人一定不必随便签名。由于极有可能会与资产评估公司的明确、拆迁人需出示的调研、被拆迁人房屋的所有权有关等。能够毫无疑问的是，一定会与拆迁补偿有关。这时，很有可能会掉进拆迁人制定的圈套。
3、拆迁补偿商谈：许多拆迁户的商谈目标是拆迁企业的管理人员，并不是拆迁方或征收方。拆迁企业的真实身份是属于受托方，即由拆迁方授权委托拆迁企业帮助解决有关拆迁工作中，对拆迁补偿的金额并没决定权，因此，只听拆迁公司人员的价格，要与决定权的人商谈。
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