一梯两户公摊面积多少
针对一梯两户而言，如果是高层住宅，公摊面积一般在5-10%中间，一梯三户比一梯两户公摊面积占比小，模块平面图住房总面积大比模块平面图住房总面积小公摊面积占比小。
公摊面积內容：1、电梯井道、楼梯口、变电器室、机器设备室、公共性过厅和走廊等作用上为整楼建筑服务的公共性用地和管理方法用地的总建筑面积。
2、各模块与房屋商业建筑室内空间中间的隔开及其墙体(包含后墙)墙面水平投影总面积的一半。可是，凡已做为单独应用室内空间市场销售或租赁的别墅地下室、停车棚等，不可记入公共总建筑面积一部分。
如果是小高层建筑，一般在15-20%中间，别的跟上面一样。
如果是高层建筑，一般在20-25%中间，别的跟上面一样。
一梯两户的优点和缺点
1、优势
一梯两户的户型，换句话说，各层的设计方案是二户，每一栋仅有一部电梯轿厢，像这类住宅种类的设计方案都不容易很高，大部分全是双阳台的房子，户型的总面积也较为大，户型的构造也会更好一些，定居感受肯定是别说的。并且公摊面积也少，公摊系数也相对性要高的多。
最重要的是交通出行便捷，一层楼就二户人，应用电梯轿厢的頻率也低了许多 。就算是电梯轿厢出了难题需要检修，矮楼顶下爬楼还要便捷的多。也有便是居民少，工作人员相对密度小，等候电梯轿厢的时间范围，省时省力;隐秘性能好，环境卫生好，舒适感高。
2、缺陷
缺陷便是这类房子的房价和物业管理费都较为高，电梯轿厢出现常见故障影响出门。
一梯两户的户型挑选
1、看样子
相信大家都是有听闻过，华康的户型是好户型这话吧，依照这话选择房子户型准没有错，因此 大家在选择房子的情况下也要留意看户型的总体样子，除开需看总体样子以外，也要留意，这儿的户型华康并不只是说一整套房子是一个详细的正方形，更关键的是指每一个屋子的作用地区的样子是华康的矩形框，那样才不容易存有缺角的状况，总面积可以有效运用起來。
2、看朝向
好的户型不可或缺好的朝向，房子的朝向影响的是房子內部的光照优劣，光照好也是好户型的关键构成部分，光照好的房子，才可以确保房间内的溫度，日出的地区是东，落下来的地区是西，依据这一特性，大家能够 了解，喜爱早晨出太阳的能够 挑选东朝向的房子，喜爱中午有太阳光的能够 挑选西朝向的房子，但要留意朝北的难题，一般东面和南面的朝向是好的。
3、看功能分区
尽管很多人都不清楚怎么知道房子內部的户行動线是不是有效，但假如要想购到好户型得话，还是要学习培训一下这一点的，功能分区有效的规范一些抽象性，较难归纳，需要在看户型图。一般在买房子的情况下大家都是看户型图吧，功能分区有效的户型，在屋子里主题活动的人的行動不容易相互之间影响，那样的功能分区才算有效，房子户型当然就不容易差了。
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