购买高层住宅时要怎样选房?

1、要留意房型布局的挑选

大部分高层住宅全是框架剪力墙，一层对称性布局二户乃至多家，那样便会出现朝南和朝北房，有的乃至是仅有东面窗子的小住宅，再再加一些房间内隔断墙是预制混凝土，不可以连通，房型布局不可以更改。因此在选择该类高层住宅时，要考虑到搬入后的舒服水平。

2、留意小区密度

高层住宅，密度越低，居住质量越高。如今土壤资源因稀缺以及项目成本愈来愈高，高层住宅的密度慢慢扩大。

3、留意整栋楼的楼盘介绍与电梯总数

买房时一定要挑选电梯品质可以信赖的公司，了解产生常见故障时，新楼盘维修人员怎样拯救，还能够与房地产商签署保证书，承诺假如电梯出现安全事故怎样赔付。

4、留意向房地产商资询楼层供电、压力、供电系统、EPS应急电源等状况

一般高层住宅在高层都建了储水箱，先将水抽中高层再向下供，使高层住宅居民不容易因工作压力不够用不到水;紧急柴油发电机的配备也很重要，确保房间内断电时，电梯也可以临时运作。

5、高层住宅的物业管理服务不可以忽略，尤其是监管保安人员对策

大厦最底层是不是设定值勤治安室，是不是有保安人员在楼里巡查，及其紧急状况下工作人员消防疏散安全性等难题。

选房时需要考虑到哪些要素

1、家庭主要成员

三世同堂最好是挑选低楼层;

2、总叠加层数

过过高减少总体居住舒适感;

3、视线

楼层越高，视线越好

4、噪声

低楼层消化吸收噪声较多;

5、光源

低楼光照易被挡住。

一般而言，高层住宅的较高楼层，挡住少、光照好、隐秘性高，合适中年轻人居住;较低楼层则更便捷交通出行，合适有小孩子和老年人的家中居住。但是，最重要还是要依据每个家中的居住规定和情况，在高层住宅深思熟虑寻找合适自己的房屋。