商业服务贷款购房能够 提取个人公积金付首付吗
个人公积金不可以立即用于首付，在商业服务贷款下款后能够 提取。
商业服务贷款买房初次申请办理提取：
1、填好《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向企业经办人员或到个人公积金窗口领到)。
2、借款协议和贷款借条。
3、房产管理单位备案办理备案的《商品房买卖合同》正本(二手住宅出示足额市场销售不动产发票正本)。
4、初次提取在贷款派发一年后申请办理的，需此外出示盖上金融机构图章的还款卡(本)交易清单正本。
以上原材料未做独特表明的，都需要出示正本影印件。提取信用额度：如果是新房子，初次提取，夫妻彼此累计提取数不超过首付款额度，如果是二手房不超过税票额度减贷款额的差值。
之后每一年全是累计不超过本期还款开支数。交到企业经办人员申请办理，另带上企业盖公司章的提取单。
提取个人公积金还房贷的要求
1、一年只有提取一次，换句话说在还贷期限内，距之前支取间距不可低于一年;
还房贷并不是每个月都能够提取，二是只有每一年提取一次作为还房贷，并且还房贷并不是还你的按揭，只是只有还你的房贷本钱，啥意思呢?
等于提早还贷了，还贷后能够 重算每个月还款额，缓解还贷工作压力，还可以降低还贷期限;
2、每一次的提取信用额度，不能超出以往一年中，总的还款额度;
第一次提取，不超过剩下的贷款账户余额，员工以及直系亲属总计的提取额不可超出贷款的总金额;
第一次提取，是以以前还款的信用额度测算的，例如个人公积金有十万，以往三年你一共还款六万，那也只有提取六万作为还贷，不能超出以往的还款总金额。
3、需要的办理手续
贷款人应带上身份证件、借款协议、结婚证书、员工公积金结存款单等原材料，并在明确个人公积金冲还贷方法后，由贷款人、直系亲属及参贷人签署，授权委托金融机构提取公积金偿还住房贷款授权证书;
企业出具的支取证明信，包括支取原因、企业公积金账号、员工公积金账号、支取额度这些;
身份证件、借款协议、与贷款相对性应的买房合同、税票或是房子所有权证，也就是房产证，结婚证书和户口本;
本月复印贷款账户余额银行对账单一年并盖上金融机构印章;
支取本月持贷款人身份证件到发放贷款金融机构复印一年的银行对账单，要反映贷款人贷款额度、贷款账户余额、每个月还款额;
第一次提取，两年沒有支取复印两年的银行对账单，由于和提取的额度有关系。
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