组合贷款提前还款要注意什么
组合贷款牵涉到金融机构和公积金2个组织，一般来说贷款人是能够随意选择优先选择偿还随意一种贷款，可是要留意的是，全国各地公积金管理中心和金融机构都是有自身相对的要求。
1、公积金贷、商业贷款提前还款要维持一定占比吗?
一些大城市要求，申请办理组合贷款的人到提前还款时，公积金贷款和商业贷款务必维持一定的占比，不能只还在其中的一种，这样一来，想提早偿还商业贷款是不太可能了。
2、组合贷款和贴息贷款贷款提前还款限频次吗?
组合贷款由一部分公积金贷款和一部分商业贷款构成，提前还款时需依据原贷款派发时两一部分贷款占比，另外偿还贷款中住宅公积金贷款一部分和商业贷款一部分，不可只提早偿还在其中的一种。现阶段针对公积金一部分的提前还款北京住房公积金管理处无频次限定，但另外还要考虑商业贷款中提前还款的规定。贴息贷款贷款的办理流程依照银行业的程序流程，因而提前还款时要合乎申请办理行对提前还款的规定。组合贷款及贴息贷款贷款应在贷款所有结清后开展房地产的产权交易。
3、获取公积金还款务必先还公积金贷款
提前还款要留意，大部分大城市全是要求获取公积金账户余额还款务必优先选择偿还公积金贷款，如果您无需公积金帐户的钱，用自身的储蓄提前还款，就可以挑选优先选择偿还商业贷款。
组合贷款提前还款的流程
1、申请办理除每个月扣费日及其财务记账日外,公积金商业服务组合贷款人可去审理贷款的公积金管理处管理办申办。
2、公积金商业服务组合贷款人填好本地住宅公积金贷款提早一部分还贷申请表格及其签定住宅公积金贷款贷款补充合同。
3、公积金商业服务组合贷款人持现钱缴款单到贷款金融机构将还贷资产存进特定帐户,而且将缴款单回单交回做为还款证明。
4、金融机构财务人员凭着缴费对账单做账后,申请办理一部分还贷办理手续。
5、公积金商业服务组合贷款人提早一部分还贷后,可能按调节后的期最低还款额还贷。
实际组合贷款提前还房贷流程及其组合贷款怎么查询还贷都要以大城市的贷款金融机构及公积金管理处合同书承诺和现行政策为标准。
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