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房屋赠予需要哪些办理手续
2020年06月25日 15:02:00 来源:房产超市网
[导读]房屋赠予需要哪些办理手续。房屋赠予,实际上便是赠予人户下的房地产以赠予的方法产权过户到儿女或别人户下,一般会需要准备充分好房屋信息,及其书面形式合同书开展办理。
房屋赠予需要哪些办理手续
1、赠予人和受赠人签订房屋赠予的书面形式合同书,即赠予书。按照规定,房屋赠予一定要选用书面通知。
2、房屋赠予的被告方(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同书,按照规定缴纳相关房产契税。
3、办理公证。依据司法部门、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的要求,房屋赠予务必办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记。房屋赠予被告方到房地产业监督机构申请办理变更备案,应递交以下有效证件:
(1)申请报告。
(2)身份证。
(3)原房地产业产权证。
(4)赠予书及公证书。
(5)房产契税收条。
5、赠予人将房屋交付受赠人,这儿的交付以办理房屋产权迁移备案为标准。
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因为房屋赠予务必办理公证,因此赠予人与受赠人务必亲身到公证处申请办理办理,并出示以下证明文件:
1、赠予人与受赠人的身份证件、户口簿,及其赠予人的婚姻情况证实(如结婚证书、夫妻关联证明文件、离异、离异等证实,赠予人单身的,应在公证员眼前发布单身申明)。
2、赠予资产为夫妻共同财产的,由共有些人做为相互赠予人亲身到公证处申请办理办理,或签定愿意赠予声明书。
3、赠予资产的支配权凭据,如房地产业证,储蓄凭据,个股等。
4、赠予合同书。
5、赠予合同书中,如关于赠予人和受赠人亲戚关系的描述,应出示相对亲戚关系证实。
6、公证员觉得理应出示的别的证明文件。(公证处尽量的注明办理该项公证所需证实材料,但不清除协办公证员依据案子的详细情况规定出示的别的证实材料,模糊不清之处能够资询协办公证员,并以协办公证员规定出示的为标准)。
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