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父母房产赠与子女“满2年”是如何计算的
2021年12月05日 18:47:00 来源:房产超市网
[导读]不满意2年,还是要交所得税及附加的——但“满2年”这一時间,有独特的计算方式!按规定,父母房产赠与子女,再售卖时,买房時间依照受赠个人行为前的买
父母房产赠与子女“满2年”是如何计算的
不满意2年,还是要交所得税及附加的——但“满2年”这一時间,有独特的计算方式!
按规定,父母房产赠与子女,再售卖时,买房時间依照受赠个人行为前的买房時间明确,不够2年的要按全额的的5.6%缴纳所得税及附加,满2年则增值税免税及附加。
简易说,便是子女卖房子的時间减掉父母买进的时长超出2年,就增值税免税及附加。
也举例说明——
假定父母的房子是2014年1月买的,2016年1月赠予子女,子女2016年2月就把房子卖了,就属满2年、无需交所得税及附加。
这儿的买房起止時间,按2014年1月算,并不是按2016年1月算!
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