2020房子过户需要的办理手续有什么?
(1)房地产业转移备案申请表格;
(2)申请者身份证件;
(3)房地产产权利资格证书;
(4)相关行政单位的行政部门决定书，房地产业买卖协议书，(按照规定需公证的，应提交公证的房地产业买卖协议书)或经公证的房地产业赠予书，或经公证的房地产业承继证明材料，或房地产业互换合同书，或房地产业切分合同书;
(5)已设置抵押权的，应提交抵押权人愿意的书面形式文档;
(6)人民检察院强制转移应提交起效的判决、裁定书、民事调解书和帮助执行通知书;
(7)非法人企业、机构房地产业转移，应提交其产权单位愿意转移的批准文档;
(8)行政部门划转、免减土地价格农田，应提交主管机构的批准文档和结清地价款证实;
(9)以招标会、竞拍、挂牌上市方法获得房地产业，应提交招标确认单、拍卖确认单、土地使用权证转让合同书和结清地价款证实;
(10)归属于政府部门非营利商住楼的应提交有关主管机构的审批;
(11)房屋拆迁补偿的应提交动迁补偿协议书;
(12)房地产业共有些人愿意转移的意向书;
(13)回收或合拼公司的，应提交相关部门的批准文档;
(14)国有公司中间或其他组织中间房地产业调拔，
(15)法律法规、政策法规、规章制度及行政规章要求的其他文件。
房地产过户流程
1、房产证过户不历经房产中介得话，须把合同书的条文和毁约条文写清晰，签订合同时需卖家房产证上边姓名的被告方到场，如果是己婚得话，需要夫妻彼此到场及签名，就算房产证上边只有一个人的姓名。
2、申报材料准备好后，须到房管局，填好一些报表和一个总量合同书，总量合同书上边的额度一定要和签合同上边的额度一样。
3、房地产过户的申报材料都交到房管局后，房管局会给予一个回单，依照回单上边表明的时间去缴纳税费，一般需要十五个工作日内上下。
4、房地产过户税费缴纳结束后便可取得房产证。
房子的过户是需要有法律规定的标准，在过户的情况下务必要按流程来开展申请办理，被告方应当要把全部的村原材料做好准备以后，那样才可以申请办理过户，另外还需要慎得房子使用权人的愿意，那样才可以确保自身的合法权利，因此 ，仅有证材合理合法，才可以开展过户。
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