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一定要注意！买房过户很慢会出现这5大风险性
2021年09月20日 10:55:00 来源：房产超市网
[导读]在买房时，大部分买房者都具有那样一个错误观念，那便是只需我签了买房合同，交了钱，那么房子也就不属于我了。其实不是，从法规视角上而言，仅有房子完
一定要注意！买房过户很慢会出现这5大风险性
在买房时，大部分买房者都具有那样一个错误观念，那便是只需我签了买房合同，交了钱，那么房子也就不属于我了。其实不是，从法规视角上而言，仅有房子完成了过户手续，你取得了房产证，那房子才真真正正属于你！一定要注意！买房过户很慢会出现下面这5大风险性，你还是不着急吗？
第一、一房二卖
一房二卖就是指房主将同一套房子售卖给俩位不一样的买房者。卖家那样做一般全是因为多骗财，随后挑选老板跑路，最后吃大亏的只有是买房者。因而，大家在买房时一定要留意让房主把房产证放出来。
第2、现行政策升級
在房市严格控制下，各城市都会陆续升級购房新政策，如果你沒有购房资格，那么即使你集齐了首付，也是于事无补的。如果你在买房时申请办理过户很慢，那么就很有可能丧失购房资格，进而造成交易不成功。
第三、遭受毁约
同一套房子，一夜之间增值了二十万，如果你是房主，你是否会要想毁约呢？答案不言而喻吧！如果你申请办理过户手续很慢，而在这段时间房价又暴涨了，那么你大概率会遭受毁约的风险性。
第4、已被抵押
房主一边与你开展交易，一边却又把房子开展抵押贷款，这类事儿也是很普遍的。如果你买到已抵押的房子，那可就不能申请办理过户手续了。因此 ，在确定房子未抵押时，你最好尽早申请办理过户手续。
第5、房子被查封
假如房主存有经济纠纷，那么他户下的房主就有可能被人民法院被查封。在交易全过程中，如果你过户很慢，那么就很有可能遭遇着房子被强制执行的风险性，进而造成你的买房方案不成功。
在房子交易时，申请办理过户手续但是尤为重要的，如果你沒有尽早进行过户手续，那么你可就需要承当很多风险性了。因此 ，在买房时一定要留意督促房主相互配合你，尽早进行过户手续。
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