买高层住宅要考虑到什么问题?

1、针对高层住宅而言，居住相对密度是十分关键的，居住相对密度越低，公共资源网使用率越低，居住质量就越高，居住舒适感也就越好。除此之外，住房的房屋朝向园林景观和周边城市未来的规划，大家还要留意，假如说在景色非常好的窗边也要再建几幢高楼大厦，景色就会被挡住。

2、在选择房型上，买房者一定要重点关注，慎重选择，将搬入后的舒适感摆在首位。实际上不一样的房型布局价格都不同样，比如：前后左右透亮的房型当价格要高过光照自然通风不优良的，因此 买房者要融合自身的经济发展标准来选择房型布局。

3、来到用水电工程高峰时段时，高楼房的压力一般 会较为低，出水量小，比较严重得话很有可能会影响家中自来水。因此 大家在购买房子的情况下，能够向房地产商或是是售楼部资询楼房的供电、压力是不是优良，EPS应急电源的难题有些人应当要咨询一下。

4、单单从光照、自然通风、工地扬尘及其噪声层面考虑到，那么选择10层以上的房子就可以了。由于层高早已大部分超出了三十米，能够确保不错的居住实际效果。并且一般来说，十层的房价性价比高较为高的。假如经济实力并不是很深厚，能够选择十层房子。假如标准非常好，能够选择较为高层住宅一点的房子。

高层住宅优点和缺点

优势：

1、高层住宅农田利用率高；

2、高层住宅的光照非常好，日照时数较长，高宽比充足了，受噪声的影响也较为少；

3、楼房高，视线宽阔园林景观好，隐秘性强。

缺陷：

1、高层住宅安全系数低，如果有火灾事故等出现意外状况的产生，不有利于脱险；

2、住的高的人非常容易孤单和造成封闭式感，小孩子老年人交通出行不方便难以与左邻右舍创建优良的关联；

3、楼房高气压不够时气路供电少；

4、高层住宅建在一起，会造成不规律的高处风，影响居住区的生态环境保护品质；

5、住的越高空气指数差非常容易压抑感，不利身心健康。