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电梯房要考虑到的要素有什么?
2020年06月24日 10:38:00 来源：房产超市网
[导读]电梯房要考虑到的要素有什么?。在大都市中哟许多 的电梯房，因为要考虑大家的居住标准，房地产商只能在楼层上在加楼层，因此 在买电梯房的情况下要考虑到的要素有什么?
电梯房要考虑到的要素有什么?
空气相对湿度、环境污染指数值、该楼是不是沿街、该楼是不是有隔楼或阳光室、一体几户、小区楼距、小区是不是有室外停车场、老年人、小孩、民族宗教和风俗习惯、风水学这些。
针对有温度差的北方和南方而言，冬天供暖之外的发热量就来自于太阳光，另外好的阳光还可以给家中环保节能，冬天室外温度低，有要求日晒的老人和小孩就可以在家里享有下午的溫暖阳光了。另外，中午的强悍阳光还可以赶走冬天的寒冷。懒懒的躺在沙发上晒晒太阳也是十分舒适安逸的。
想买楼层较高一点的房子得话，一定要考虑一下家中是不是有漫性急性支气管炎、心肌梗塞、心梗、心脑血管及其内脏器官有变病的患者，不然，假如让她们长期性居住在楼层过高的房子里，很可能对其病况发展趋势不好，乃至会加剧病况。另外假如家里有小孩子，小孩子长期性日常生活在高层住宅房屋内，也不利其身体健康发展。
高层建筑的楼层数量多，居住的总人数也相对会比较多，全部小区任何人的安全性和小区自然环境的构建，都需要有好的物业管理服务做服务项目，小区内的监管安全保卫设备、物业管理服务工作人员等都应当就是你购买房子以前不可以忽略的一点。
并且假如小区有一个好的物业管理，在小区产生紧急状况时，也会获得立即有效的处理及其工作人员的消防疏散等，居住更为舒心。
电梯房房屋公摊面积包含什么
1、国家在房屋公摊面积上沒有确立的要求务必操纵在哪个区段范畴内，一般双层居所楼，在沒有地底机器设备用地、沒有最底层铺面、最底层空架的状况下，公摊系数在10%-15%中间;
2、带电梯轿厢的花园洋房，公摊系数在15%-20%中间;
3、高层住宅居所相对性高些，在20%-25%摆弄。
4、不可多得的高层住宅和花园洋房，楼盘总面积公摊面积则操纵在20%上下，具备双电梯轿厢、地下停车场，而门头总宽、公共性过道等总面积也严格按照相关标准开展区划。
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