房产知识
房贷提前还款的流程有什么
2020年06月24日 08:06:00 来源：房产超市网
[导读]房贷提前还款的流程有什么。房贷提前还款，并并不是任何人都能够也不是任何人都合适，由于金融机构是有有关要求的，假如要想提早还房贷，就需要依照金融机构的有关流程来！
房贷提前还款的流程有什么
房贷提前还款流程以下：
第一，贷款人先查询贷款合同书中对提前还款的规定，留意提前还款是不是需要交合同违约金;
第二，给贷款行通电话资询提前还款申请办理時间、所需材料等事宜;
第三，依照贷款金融机构的规定到有关部门明确提出提前还款申请办理;
第四，贷款人带上相关资料到贷款行申请办理提前还款办理手续;
第五，将提前还款账款存进还款帐户中，待金融机构划款，或者立即带上现钱到贷款行还款。
什么群体合适房贷提前还款
1、沒有投资理财观念
有的盆友有全额购房的工作能力，但还是会挑选贷款购房，关键便是想将剩下的资产用以别的理财方法。但针对沒有投资理财观念又不愿承担过大生活压力的人而言，提前还房贷也是个非常好的挑选，关键是无债一身轻。购房终究是用于日常生活，假如一笔贷款放到头顶是太重的压力，因此吃不太好睡不太好，那还是提早还了吧。
2、按揭贷款贷款还款限期较短的人
等额本息还款，早期的还款，贷款利息较多。假如你还款限期在一半得话，那么你最好是提前还款，由于这个时候你的贷款利息换的还是比较多的。等额本金还款，贷款利息超出一半就可以提前还款。自然是手上有闲钱的人，由于你越晚还款你要的钱就越大!
3、把房子做为股权融资专用工具的盆友
有的盆友期待将房子做为股权融资专用工具、从金融机构获得大量的贷款，就可以考虑到提前还款。近年来房价增涨较快，一部分房产评估使用价值对比购买前期早已增涨较多，假如将房屋按揭贷款结清，再以房地产抵押从金融机构贷款通常能得到 更大信用额度。
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