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房贷提前还款流程是啥
2022年06月17日 21:35:00 来源：房产超市网
[导读]1、最先要到银行递交房贷提前还款申请办理。2、银行会对你递交的提前还款申请办理完成审批，查询是不是有资质开展提前还款。3、审核通过
房贷提前还款流程是啥
1、最先要到银行递交房贷提前还款申请办理。
2、银行会对你递交的提前还款申请办理完成审批，查询是不是有资质开展提前还款。
3、审核通过后，银行会通告你能来申请办理提前还款。
4、准备充分好要还贷的资产，最好是多打算一些，由于房贷提前还款是要收取贷款利息的。
5、到银行后，把提前准备的资产存进还贷帐户，随后银行会开展扣费，取得成功扣费后就完成了提前还款。
提早还房贷是否有违约金
依据按揭贷款合同书，提前还款事实上是组成毁约的。一些银行为了更好地限定提前还款，还指出了“实质性提前还款”的定义，通常描述为在12个月内，贷款人提前还款的数额超出了贷款本钱账户余额的20%，即视作实质性的提前还款。
有一些银行规定，组成实质性提前还款的，贷款人需要付款违约金。但这一描述并并不是通用性规范，一般有关提前还款及违约金，在协议中会出现明文规定。回像中国银行要求，1年之内提前还款的，银行收取三个月的利率做为违约金;1-2年之内提前还款的，银行收取二个月贷款利息做为违约金;2-3年之内提前还款的，银行收取一个月贷款利息做为违约金;3年之后，需要参考抵押合同书为标准。
建设银行要求：1年之内提前还款的，银行将收取提前还款金答额的3%RMB做为违约金;1-2年之内提前还款的，银行收取提前还款额度的2%RMB做为违约金;2-3年之内提前还款的，银行收取提前还款额度的1%RMB做为违约金;3年以后，无违约金。
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