提前还贷如何办理?需要什么手续和资料

提前还款需要的资料如下：主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续就可以了。流程如下：给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了；

对于我们在购买房子以后想要办理提前贷款也是常见的事情，但是我们想要办理提前贷款的话，需要我们准备好相关的材料，然后申请办理才可以。那么提前贷款怎么申请呢，接下来小编来介绍有关于商品房提前还贷怎么申请？商品房提前还贷需要准备什么材料？商品房提前还贷怎么申请1．我们先给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。2．经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。3．我们在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。4．到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。5．贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。6．之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。7．办理注销他权后房子就是全款房了。商品房提前还贷需要准备什么材料据了解提前还款先向贷款银行电话咨询办理提前还贷的地点及办理提前贷款所需要的条件，因为有些办理此项业务的部门并不与原贷款银行在同一地点。商贷提前还贷除了钱，还需要携带的证件：1、需身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。2、需配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。3、需婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。4、需产权证、房屋买卖合同、借款合同。5、需还款清单或还款存折复印件。

1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等一些材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，去还款前最好是提前咨询银行。例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料包括：1、房屋贷款合同；2、贷款人本人的身份证；3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单；4、提前还款申请书；

房贷提前还款手续：借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。注意事项：还款金额为一万元的整数倍。关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。房贷提前还款需要资料：借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。