房子怎么才算婚前财产

算婚前房产，一般是在结婚领证以前买的房子，此外也有以下内容状况算婚前房产：

1、在婚前财产的，算婚前财产

一般来说，结婚前购买的房子从并不属于夫妻夫妻共同财产。在这里提示一下诸位：也有很多人不清楚完婚是要依照领到结婚证书的那一天刚开始起算的，并不是办婚宴，因而在未领到结婚证书的前提条件下相互购房的，并不可以作为夫妻共同财产。

2、结婚前签订资产协议书的，算婚前财产

假如夫妻彼此在结婚前就签署了资产协议书，而且还是历经公正的，那么这样一来，夫妻财产就依照该资产协议书实行。换句话说，当一方应用资产协议书中承诺的财产购房时，房子就归属于财产。

3、由父母注资购房赠与给你的，算婚前财产

假如结婚后由一方父母注资为儿女购买的房产，产权备案写在投资人自身儿女户下的，视作只对自身儿女一方的赠与，该房地产不属于夫妻夫妻共同财产，被评定为夫妻一方的财产。一旦离异，不是参加夫妻财产切分的。换句话说，例如男方把钱给父母，由父母同意全额购房，再赠与男方。购买个人行为是男方父母，房地产备案的是男方父母的姓名，随后再申请办理赠与办理手续，受赠人是男方，那样房子也归属于财产。

4、签署婚后买房协议书的，算婚前财产

假如夫妻彼此在结婚后购买的房子，而且签署了买房协议归某一方全部，随后到本地财产公证，申请办理房产证时把公证委托书交到不动产权管理中心就可以了，房子就始终归属于某一方。

男方婚前房产证上加姓名合理吗

男方在婚前房产上再加女性姓名是合理的，但需要走房地产交易的程序流程，即根据二手房转让或是赠与的方法，这类状况下需要缴纳房产契税、个税、增值税等税费。申请办理房产证加名办理手续，需要出示房产证、房子的销售市场参考价或分析报告和评定花费税票，买卖方身份证件，买房税票，房产契税证，网签备案买房合同公有住房的時间以房产证、收条、售卖公有制住房协议书上的時间为标准，除此之外还需出示户口簿、结婚证书。此外，以便证实是购房者的唯一住房，还需要房管所单位出示无房证明。