男性结婚前房产证上添女方的名字合理吗
男性在婚前财产上再加女性名字是合理的，但需要走房地产交易的程序流程，即根据二手房转让或是赠予的形式，这样的事情下需要缴纳房产契税、个税、增值税等税费。申请办理房产证加名办理手续，需要给予房产证、房子的市场指导价或分析报告和评定费用发票，交易双方身份证件，买房税票，房产契税证，网签购房合同房改售房的时间段以房产证、收条、售卖公有制住房协议里的时长为标准，除此之外还需要给予户口簿、结婚证书。此外，为了能证明是购房者的唯一住房，还需要房管部门出示无房证明。
房子怎样才算婚前财产
一、在结婚前买房的，算婚前财产
一般来说，结婚前买房是财产，并不属于夫妻夫妻共同财产。在这里提醒一下诸位：还有很多人不清楚完婚一定要依照领取结婚证的这一天逐渐起算的，并不是婚宴哦!但是假如是结婚前一同买房得话，那么就需要一下这种事宜了：
1、房产登记最好是写彼此名称
假如是夫妻彼此一同出资买房，占比参半，则需要在没动产权证上与此同时备案两人的姓名。假如彼此出资占比不一，没动产权证上写彼此姓名的与此同时还需要表明分别所占比例尺寸。
2、保存出资凭据和还贷款纪录
不论是结婚前双方出资买房，还是结婚前男人女人一方出资买房，提议都一定要注意保存金融机构收款凭证。在偿还贷款时，需注意保存相对应的纪录。
二、结婚前签订资产协议的，算婚前财产
假如夫妻彼此在结婚前签订了资产协议，并通过公证处公证，这样一来，夫妻财产就根据该资产协议实行。换句话说，当一方应用资产协议中承诺的财产买房时，房子就归属于财产。
三、由爸爸妈妈出资买房赠予给你的，算婚前财产
从理论上来讲，结婚后由一方父母出资为儿女购买的房地产，产权备案写在出资人自身儿女户下的，算作只对自身儿女一方的赠予，该房地产不属于夫妻夫妻共同财产，被评定为夫妻一方的财产。一旦离异，不是参加婚后财产分割的。
四、签署结婚后买房协议的，算婚前财产
夫妻中间在夫妻关系期内，能够承诺好购买的房子归哪一方全部。提议在买房前夫妻彼此签署好协议，注明房子产权归某一方全部，随后到本地财产公证，申请办理房产证时把公证委托书交到不动产权核心就行了，房子就一直归属于某一方。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
