婚前财产可以写两个人名字吗
购房能够署彼此的名字，一同购买得话，房子是共同所有。与此同时，一共有关联又分成按份共有和夫妻共有财产。申请办理房产证的情况下既可以承诺按份共有还可以承诺夫妻共有财产。倘若彼此有协议书房地产份额的，还可以一并写在买房合同里。除此之外，贷款的情况下还可以以两个人的为名申请办理。
一同贷款买房贷款流程
1、明确主贷人
可是依据银行贷款的要求，贷款时只有挑选一个人做为主贷人，而挑选主贷人还要依据那些标准看来了。一般来说能选夫妻中间收益较高且较稳定者，以获得更强的贷款信用额度;此外需注意留意年纪要素，相应年青的一方能得到更久的贷款期限。
2、房地产份额区划
单身夫妻两个人一同贷款购买房子得话，不仅要明确主贷人以外，还需要明确房地产份额的区划，那也是出自于对彼此利益的确保，虽然谈钱伤感情，但为了防止将来产生纠纷。一同贷款购房，房产所占份额各多少钱需提早明确，这个就不容易影响其对房子具有使用权。
3、一同在场
因为买房属于两人一同贷款购买的，那么在申请办理有关手续的情况下也全是需要两个人一起在场的，要不然便会影响申请办理手续的进展。假如有一方没法在场，也务必办理公证书手续、授权委托手续，并把相关的事宜交待清晰。
4、提早备齐有效证件
一同申请办理买房手续除开彼此要与此同时在场以外，还需要彼此给予需要的证书。在一同申请办理房贷时，需要给予两人的身份证件(正反面)、个人收入证明(要盖公章)、首付证明文件等。
贷款买房流程
1、项目销售组与购房人签订购房合同，依据合同要求，结清需要首付房款;
2、自签署产品房买卖合同之日起5日内，向房地产交易中心市场所申请办理合同书登记备案。
3、自首付结清之日起七日内购房人给予合乎按揭贷款银行规定的材料，立即向企业合作银行提交申请。实际包含：房屋购买合同(登记备案)、购房款收条、身份证件、婚姻证明、个人收入证明及银行觉得需要给予的其他资料。
4、贷款行对买房户的各个方面状况及手续开展调研、核查，与合乎基本条件的购房人(包含购房人之妻)申请办理基本手续，实际包含贷款申请书、相同还贷申明、服务承诺、谈话笔录、借款协议、借条等;接着购房人在贷款行设立存款账户或银行卡，银行报上级领导行完成审核。
5、申请审批限期一般为7日内。对超出该限期的，市场部立即与银行连接、了解情况、解决困难，积极主动帮助购房人办理贷款，立即与按揭贷款银行签署环节贷款担保手续。
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