买毛坯房需要交哪些花费
买毛坯房需要的花费实际上和精装修一样，全是新房子的规范，关键有下列几类：
1、房产契税，购房总价的3-5%(不一样的省市自治区征收率不一样)，一般商品房递减，即1.5-2.5%。
2、合同印花税，购房总价的0.05%。
3、房屋漏水维修股票基金，购房总价的2-3%，大部分地区是2%。
4、农副产品价格调整股票基金,两元/平米，一些地区无需。
5、交易服务费:住房3元/平方米;普通住宅11元/平方米。
6、房子评估费:住房80元/套;普通住宅550元/件。
7、证件合同印花税:5元/本。
8、成本费:十元/本。
1、担保费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费用，购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费用，贷款额乘以0.03%
毛坯房交房常见问题有什么
1、毛坯房所有外饰面板，包含生活阳台、雨罩的外饰面板应按设计方案文档进行工程装修。
2、进户门之内各屋子选用预制构件混凝土楼板或现浇楼板顶篷的，应保证不批腻子、用腻子粉地面找平，做到拼缝密实度、无缝隙，接搓平稳无错版台，表面整平、颜色基础匀称、顶角线平整;进户门之内各屋子农村基层路面混泥土应保证表面整平、夯实，做到粘接坚固、无缝隙。
3、毛坯房各种各样管路应开展试压、水压试验、通球试验和暖气片隔热调节等工程验收工作中。
4、毛坯房房屋验收标准有防潮规定的屋子路面应严苛依照地面防水、保护层厚度的工程建筑规定来整体规划，在工程验收时要开展2次储水实验，保证无渗漏。
5、公共位置、公用设施、各种各样管路(给、排、降水、暖、热)、电器设备(配电柜、柜、盘、电源插座、电源开关、照明灯具等)等都应按设计方案文档进行所有室内装修，并按照规定进行各种各样测试报告。
6、毛坯房平屋面建筑项目开展储水、洒水实验。
7、防臭地漏与屋面排水倾斜度合乎设计方案规定，做到屹立不倒屋面排水，相接处严实平稳，无渗漏。
8、各种各样屋子混凝土地面农村基层设计标高，应考虑到预埋再室内装修时的高宽比规格规定。
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