房产知识
毛坯房租赁:七点注意事项需要您注意
2022年09月16日 16:21:00 来源:房产超市网
[导读]注意事项一:出租的毛坯房有效证件要准备妥当,防止承租者规定查询有效证件。有效证件把主要包含建筑施工安全鉴定书、住房使用手册、住房质量检测报告、
毛坯房租赁:七点注意事项需要您注意
现在一些小区业主,买了一套商住楼房,又买一套毛坯房,因为我们想的是把毛坯房出租,用房租来添充商品房的房贷,实际上,这也是一个还挺好还款方式。那么毛坯房用于租赁了,那毛坯房租赁注意事项又都有哪些呢?
毛坯房租赁主要有七个注意事项:
注意事项一:出租的毛坯房有效证件要准备妥当,防止承租者规定查询有效证件。有效证件把主要包含建筑施工安全鉴定书、住房使用手册、住房质量检测报告、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证书、工程建筑竣工验收备案表及其房产证。
注意事项二:小区业主假如要把毛坯房尽早出租,而且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的室内装修,给看来房的租户留下一个深刻的印象。
注意事项三:毛坯房的核心结构不能改。尽管毛坯房就是用来出租的,但并能确保之后小区业主也就不用这套房子了,并且,房屋主体更新改造也存在一定的安全风险,因此,小区业主一定要跟承租者确立约定无法改变毛坯房的核心结构。
注意事项四:在租赁协议中,约定承租人能否转租房该房屋。假如不能够,就确立约定好;假如能,就商议一个解决方法,转租房房租如何分。
注意事项五:合同书时要约定好,房子出租后,承租者再度室内装修,装修预算彼此怎样担负,租期满后,家装材料又属于谁。
注意事项六:审批承租者身份,还有他租房子就是用来干什么,确立约定不可以用该房做违法违纪事情。
注意事项七:协商好支付方式及其租期。保证金多少钱,押几付几,是电子器件支付还是现钱支付,合同书租期签多长时间等。
在城市里,租房子是一个普遍存在,毛坯房租赁也是如此。以上七点毛坯房租赁注意事项,希望能给大家给予帮助。
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态