房子过户能够代办吗
能够的，但需出示公正过且含有申请者签名的委任书，也有代办人的本人合理身份证，并将所需原材料有效证件准备好，就可代办房子过户，在其中委任书的公正往需要带上产权证、本人身份证件等有效证件来申请办理。
在申请办理过户的情况下，大家通常要准备好产权证，若有土地使用证，最好是一并打印，还需出示本人有效身份证件。若房地产归属于现有资产，则需要房子产权持有者的有效证件，如果是夫妻，还需出示结婚证书。而代办人也需出示本人有效身份证件及其相关委托证明，将这种原材料准备好后，就可前去本地的房地产管理中心申请办理过户相关办理手续，将相关税费缴纳好，然后则是有效证件原材料的审批，若没有问题，则可领到新的产权证。
在现实生活中，许多 买房者会根据中介公司来购房，为此省时省力，免除走来走去的不便。但一部分购房者还会继续根据中介公司来代办房子过户，通常需要担负一笔很大的介绍费，针对资产急缺的人员，免不了压力好大，因而房子买卖双方能够自主过户，它的流程其实不是很难，只需依照相关流程来开展就可以了。
房子过户以前，应将房屋合同內容写详尽，比如毁约一部分。此外假如屋主已完婚，签订合同的情况下，夫妻另一方也应到场，而且也在合同书上签名。将需要的原材料准备好后，到本地房地产单位申请办理过户申请办理，填好相关报表，还需签定一份总量合同书，且它的额度和买房合同一致。工作员审理后，可能给到回单，缴纳相关税费，等候新的产权证制做。
房子过户的常见问题
1、如果企业购买的私房写真，是需要递交企业法定代表人或是是机构资质证实的正本和影印件。
2、如果普通住宅过户，是需要递交农田的所有权资格证书。
3、如果被告方并不是亲身申请办理得话，是要递交委任书或是是公证委托书的，受委托人还要出示身份证原件和影印件。
4、如果这一房子有相互的有权利人，随后需要共有权利人的愿意才能够购买。
5、倘若是民事判决的，是需要人民法院的判决和协助执行的通知单。
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