今年 农村自建别墅动迁补偿规范是啥
农村自建别墅动迁补偿测算：建造房屋动迁补偿规范的货币补偿额度计算方法：(被拆房屋总面积单价 土地使用权证总面积基础价格 补助单价)×被拆房屋的总建筑面积 安置补助金。
1、集体用地变为国有农田，且群众户口变为非农业户口
(1)货币补偿，或货币补偿同样使用价值的产权房屋换置;
(2)计算方法：(被拆房屋总面积单价 土地使用权证总面积基础价格 补助单价)×被拆房屋的总建筑面积 安置补助金。
2、村团体保存，群众户口未转非农业户口
(1)再次安置房基地，或统一安置群众住房管理中心统一建造房屋，补偿复建房屋开展补偿;
(2)货币补偿计算方法：(被拆卸房屋建工重设单价融合成全新 价格补助)×被拆卸房屋的总建筑面积;新房基地将由村团体出示;
(3)不具有外地在建房屋的，能够挑选货币补偿，也可挑选同样使用价值房屋换置，但被拆迁方不能申请办理新的房基地在建房屋。
3、其他花费：搬新家补助金 机器设备迁移费 缓冲期安置补偿费等。
不一样建筑构造的补偿规范
1、茅草屋
这类房屋如今较为罕见，它是一种相对性简单的房屋，工程造价较为低，因此在茅草屋的补偿层面也就较少，一般每平方米大约在1500-2000元的模样。
2、砖瓦窑房屋
砖房在农村是很普遍的，从姓名能够看得出房屋的行为主体是砖结构，屋顶有瓦遮盖，是茅草屋的升級版本号，现阶段在发展趋势比较慢的村庄普遍，相对而言这类房屋的补偿较高一点，一般在每平方米2000-2500元上下。
3、房子结构
这类结构的房屋也是近些年盛行的，许多全是八九成新的模样，可是以便总体的发展趋势，迫不得已拆。而这类房屋的一院计算下来都会200-300平方米上下，相对而言这类房子的补偿大概在每平方米3000元上下。自然这一需要看修建的新老水平，因此并不可以十分的明确，要融合现场而言。
此外我们知道去除房屋动迁补偿费之外，还会继续有一定的安置花费，每一个地区的补偿价也是拥有 一定的差别，实际还是要以本地现行政策为标准。
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