房产知识
经济适用房如何办理房产证?
2020年06月22日 12:35:00 来源:房产超市网
[导读]经济适用房如何办理房产证?。因为购买经济适用房的群体许多,大家都很疑虑经济适用房究竟有木有房产证,在这儿要告知大家经济适用房是有房产证的。那么经济适用房如何办理房产证呢?
经济适用房如何办理房产证?
1、提交申请。向房管所明确提出领取房产证的申请并提前准备相关资料,材料包含:
①盖公章的申请表;
②房屋买卖协议;
③签署预购合同书的买卖方有关门牌号、房屋评测总面积和房价清算的确认单;
④测绘工程图、房屋申请表、单独立户平面设计图二份;
⑤重点维修资金专用型收条;
⑥房产契税补税或增值税免税凭据;
⑦购房者身份证件(影印件核查正本);
⑧现有的提交现有协议书;
⑨金融机构的提前还房贷证实。
2、评审:办理证件员对申请和提交的材料开展评审,满足条件的立刻审理并出具揽收回执表,承诺当场查丈時间。
3、查丈:办理证件员在预订的時间内到当场现场查丈,明确房屋的部位、构造、总面积,绘图平面图示意图并标明规格和四邻墙界;
4、审核:根据申请材料和查丈結果,对合乎现行政策要求的给予审核,明确房屋产权;
5、缴费:领取房产证的产权人按照规定缴纳办房产证费用;
6、颁证:房管所单位在要求的時间内申请办理结束,房屋产权人来房管所领到房屋所有权证。
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