大兴区经济适用房房产证如何办理？可否自由交易
在我们购买了房屋之后，全是需要办理房产证的，针对房产证的办理将会大家一些盆友由于不常常办，也有许多的程序流程、办理手续不太掌握，不清楚从何开办。那么接下去网编来详细介绍关于大兴区经济适用房房产证如何办理？大兴区经济适用房可否自由交易？
大兴区经济适用房房产证如何办理？
经济适用房办理房产证的流程与一般商住楼房产证的流程是一样的。房产证办理，能够 由房地产商统一办理，还可以由小区业主本人办理，主要是看您与房地产商针对相关的事宜是不是有合同书承诺，如果有即按承诺实行，要是没有需要与房地产商协议书。
如果是由小区业主自身办理房产证，也需获得房地产商，其房产证办理程序流程以下：
1、需公司持应递交的有效证件，向房管所明确提出领取房产证的申请办理。
2、办理房产证需评审：办理证件员对申请办理和递交的材料开展评审，满足条件的立刻审理并出具揽收回执表，承诺当场查丈時间。
3、查丈：办理证件员在预订的時间内到当场现场查丈，明确房子的部位、构造、总面积，绘图平面图示意图并标明规格和四邻墙界。
4、审核：根据申请办理材料和查丈結果，对合乎现行政策要求的给予审核，明确房子产权。
5、缴费：领取房产证的产权人按照规定缴纳办房产证费用。
6、颁证：房管所单位在要求的時间内办理结束，房子产权人到房管所领到房子所有权证。
大兴区经济适用房可否自由交易？
1、经济适用房销售市场交易是有标准的。经济发展可用住宅在交易时有一些税收优惠政策的限定，在五年以内(以填发时间或房产契税缴纳时间为标准)是不能变更的。如出让务必是购买现价，且买家合乎经济发展可用住宅购买资质，买家需去住宅开发设计个人工作室办理审核，随后才可以交易。五年以后交易卖家要补缴土地出让。其他交易产权过户办理手续与商住楼基本一致。
2、经济适用房随意交易需要哪些原材料?
(1)卖家需填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》;
(2)买卖方要递交真实身份原材料：
(3)原产权企业交易契约书;
(4)经济适用房房子所有权证正本及影印件;
(5)经济适用房房子所有权证图下、申请表影印件(证中无图的以外、申请表不打印原产权人);
(6)经济适用房买卖方合同书需一式三份。
上边是网编的详细介绍，关于大兴区经济适用房房产证如何办理？大兴区经济适用房可否自由交易的难题，针对办理房产证的确是需要走一些程序流程，随后才可以办理好，可能是需要一些時间，可是房产证是务必要办理的，否则的话大家的资产也有损害。
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