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滨州市经济适用房房产证如何申请办理?
2020年07月07日 22:24:00 来源：房产超市网
[导读]滨州市经济适用房房产证如何申请办理?。经济适用房是一种保障房，一般这类房子短时间是沒有房产证的，需要一定的标准或期限后才可申请办理房产证。
滨州市经济适用房房产证如何申请办理?
1、贷款人在申请办理贷款前，需要查清所买房屋是不是有金融机构出示住房按揭贷款贷款保证书，随后，贷款人申请办理住房按揭贷款贷款，填好《贷款申请审批表》，将相关原材料(付首付款证实、买卖合同书、身份证件、经济发展收益来源于证实等正本、影印件)递交贷款金融机构。
2、发展商：做为贷款确保人到贷款申请办理审核表“担保人建议”栏上签名、盖公章。
3、贷款金融机构：信贷专员对申请借款人递交的所有材料、文档开展核查，逐步审核。
4、贷款行领回办理办理手续的原材料并依据依规起效的借款合同派发贷款。
6、通告发展商领回借款合同并由发展商出示结清购房款证实给贷款行。
7、通告贷款人领回借款合同、借条、保单。
8、贷款行信贷专员将贷款档案资料存档。
滨州市经济适用房可否随意交易?
1、经济适用房可否随意买卖?
经济适用房销售市场买卖是有标准的。经济发展可用住宅在交易时有一些税收优惠政策的限定，在五年以内(以填发时间或房产契税缴纳时间为标准)是不能变更的。如出让务必是购买现价，且买家合乎经济发展可用住宅购买资质，买家需去住宅开发设计申请办理审核，随后才可以交易。五年以后交易卖家要补缴土地出让。其他交易产权过户办理手续与商住楼基本一致。
2、经济适用房随意买卖需要哪些原材料?
(1)卖家需填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》。
(2)买卖彼此要递交真实身份原材料。
(3)原产权企业买卖契约书。
(4)经济适用房房子所有权证正本及影印件。
(5)经济适用房房子所有权证图下、申请表影印件(证中无图的以外、申请表不打印原产权人)。
(6)经济适用房买卖彼此合同书需一式三份。
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