怎样办经济适用房房产证？需要哪些证件

申请经济适用房务必达到的前提条件是中低收入的买房者，许多人到申请经济适用房以前都是会先对这种房地产开展掌握，经济适用房的房产证跟别的房产证有哪些不一样吗，购房后如何办理经济适用房的房地产证呢，申请办理经济适用房房产证的情况下需要携带哪些证件呢？

怎样办经济适用房房产证

房产证申请办理，能够由房地产商统一申请办理，还可以由小区业主本人申请办理，主要是看您与房地产商针对相关的事宜是不是有合同书承诺，如果有即按承诺实行，要是没有需要与房地产商协议书。经济适用房相对性于商住楼具备3个明显特点：合理性、保障性住房、应用性。是具备社会保障部特性的商品住宅。

如果是由小区业主申请办理房产证，也需获得房地产商的，其房产证申请办理程序流程以下：

1、评审：办理证件员对申请和递交的材料开展评审，满足条件的立刻审理并出具揽收回执表，承诺当场查丈時间。

2、公司持应递交的证件，向房管所明确提出领取房产证的申请。

3、审核：根据申请材料和查丈結果，对合乎现行政策要求的给予审核，明确房子产权。

4、查丈：办理证件员在预订的時间内到当场现场查丈，明确房子的部位、构造、总面积，制作平面图示意图并标明规格和四邻墙界。

5、缴费：领取房产证的产权人按照规定缴纳办房产证费用。

6、颁证：房管所单位在要求的時间内申请办理结束，房子产权人来房管所领到房子所有权证。

办经济适用房房产证需要哪些证件

经济发展可用住房是以小型微利企业价向城区中低收入者家中售卖的住房。它是具备社会保障部特性的商品住宅。 假如申请到，就表明是中低收入的住房艰难家中，住房总面积不太可能超过要交房地产税的道德底线，因此 毫无疑问不需要缴纳房地产税，此外申请办理房产证需要递交申请原材料：

(1)现有的递交现有协议书。

(2)盖公章的申请表。

(3)购房者身份证件(影印件核查正本)。

(4)房产买卖合同书。

(5)房产契税补税或减凭据。

(6)重点维修资金专用型收条。

(7)测绘工程图、房子申请表、单独立户平面设计图二份。

(8)金融机构的提前还房贷证实。

(9)签署预购合同书的交易双方有关门牌号、房子评测总面积和房价清算的确认单。

经济发展可用住房就是指依据国家经济发展可用住房建设方案分配建设的住房。由国家统一下发方案，商业用地一般推行划转的方法，免交土地出让，如何办理房产证，申请办理时需要携带哪些证件全是要历经各种各样准许的，此外收费标准推行递减征收，售卖价格实府参考价，按保底小型微利企业的标准明确。