经济适用房如何办理房产证？办房产证需要多少钱

经济适用房大家早已很了解了，大家都了解仅有可以满足条件而且可以结清首付的，那么就可以申请办理经济适用房了。因此购买经济适用房实际上是不会太难的，购买了经济适用房就得申请办理房产证了。那么经济适用房如何办理房地产证？申请办理房产证需要多少钱？

经济适用房如何办理房产证？

一、房产证的申请办理流程

房产证申请办理能够由房地产商统一申请办理，也是能够由小区业主自身本人去申请办理的，其主要是看您跟房地产商针对有关的事项签拥有合同书承诺。如果是签署了合同书即按承诺实行，要是没有得话需跟房地产商开展协议书。若是由小区业主自身去申请办理房产证得话，也需要获得房地产商的。一般申请办理经济适用房房产证的流程以下：

１．提交：公司持着应提交的有效证件，随后向房管所明确提出领取房产证的申请办理。

２．评审：办理证件员将对申请办理跟提交的材料开展评审，只需合乎了标准的那么立刻审理而且出具揽收的回执表，承诺到当场核查的時间。

３．查丈：办理证件员要在约好的時间内抵达当场现场去查丈，随后明确房屋的部位、构造及总面积，随后绘图平面图的示意图并标明其规格跟四邻墙界。

４．审核：根据所申请办理的材料与查丈結果，针对合乎了现行政策要求的，应给予审核，随后明确房屋产权。

５．缴费：领取房产证的产权人需依照要求缴纳办房产证费用。

６．颁证：房管所单位要在要求時间内申请办理结束，房屋的产权人来房管所领回来房屋所有权证。

二、申请办理房产证时需需要提交的原材料：

１．房屋的买卖协议；

２．盖公章的申请表格；

３．测绘工程图、房屋申请表及单独立户平面设计图；

４．签署预购合同书的交易双方有关门牌号、房屋评测总面积跟房价清算的确认单；

５．房产契税补税或者减凭据；

６．重点的维修资金收条；

７．身份证件；

８．金融机构提前还房贷的证实；

９．现有的提交现有协议书。

经济适用房申请办理房产证的花费

１．测绘工程费为１．３６元每平米，需要买方缴纳；

２．担保费为０．５％，是容许波动，需要买方缴纳；

３．房产契税的评定额第一次是为１．５％，既非初次则为３％，需要买方缴纳；

４．交易费为３每平米，需要买方缴纳；

５．成本费为８０元，需要买方缴纳；

６．按揭贷款贷款得话需要缴纳１２０元的抵押评估费。

以上便是相关经济适用房申请办理房产证也有申请办理房产证的花费的相关內容了，这种內容针对要想购买经济适用房的您会出现非常大的协助。