二手房过户手续有什么？怎样防止交易纠纷案件？
假如购房者要想购买二手房得话，那么在购买房屋以前就一定要先向二手房掌握清晰，因为在二手房开展产权过户的情况下存有挺大的风险，购房者不但需要掌握清晰二手房过户的手续，而且也要对二手房过户中的风险开展掌握，为此来防止，那么二手房过户手续有什么？怎样防止二手房交易纠纷案件？
二手房过户手续有什么？
1、签订
买卖方在明确房屋交易以后，最先需要开展签订，买卖方另外到房屋产权工程监理单位签定有关手续，房屋交易量价格需由房屋产权工程监理单位工作员评定或依据分析报告明确。
2、缴纳税费
房地产交易的全过程中是会造成一些税费的，无论是顾客还是商家都需要缴纳税费，顾客需要缴纳房产契税、房屋交易服务费、产权评估费。
3、备案
在缴纳完税费的以后，买卖方就需要开展房地产备案手续了，买家需要填好房地产申请表，而且需要依照规定递交材料申请办理产权备案手续。
4、调查取证
调查取证是房产继承手续中的最后一个自然环境，买家需要到房地产单位去领到新的房屋产权证，这时全部房产继承手续就算是完成了。
怎样防止二手房交易纠纷案件？
1、掌握是不是有共有产权人
购房者需要核查所购买的房屋是不是有共有产权人，假如购房者所购买的房屋有共有产权人得话，在没历经共有产权人的愿意下所售卖的房屋是不作数的，这针对购房者而言就存有挺大的风险，购房者应当规定卖家出示共有权利人愿意售卖的证实和其所拥有的共有权利资格证书，或是在申请办理产权过户手续的情况下规定共有产权人在场一并申请办理。
2、预埋一部分购房款
因为房屋交易的全过程是较为悠长的，在这个全过程中有可能存有一些风险，购房者以便防止风险出现，能够规定预埋一部分购房款在房屋工作交接手续进行以后再说缴纳，为此来为自己争得较大的确保。
以上便是有关二手房过户手续有什么，及其怎样防止二手房交易纠纷案件的相关内容，除开以上內容以后，在房屋交易的全过程中有很多事儿值得购房者去留意，由于房屋针对每一位购房者而言全是很重要的，以便自身的权益，在交易房地产的情况下购房者仅有加多慎重才可以防止在其中的风险产生。
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