怎样防止碰到一房多卖的情况？小心上当受骗
有些人说如今的新房子全是预售房，买房风险性扩大了许多 ，可是期房的价格又较为高，造成 购房者就只有在预售房中挑选，实际上无论是购买哪一类的房子，全是会存有风险性的，购房者能够房地产交易的详细信息了解一下，提早掌握买房风险性做好防范措施一定不可以忽略了，今日网编就来讲下，怎样防止碰到一房多卖的情况？小心上当受骗！
1、核查房子产权
要想防止碰到一房多卖的情况，最先要保证房子的产权是没有问题的，对于产权层面要开展详尽的调研，如果是购买新房子得话，要留意审查房地产商的五证是不是齐备，五证齐全的情况下，所买的房子才可以保证申请办理出来产权，确保自身的利益。而如果是购买二手房得话，除开要核查产权以外，也要留意现有产权人，假如现有产权人不同意售卖房子，就会有将会将房子再售卖给别人。
2、催促尽早产权过户
房子产权尽快产权过户到自身手上，就能尽可能减少购房后产权过户前这段时间出现意外情况的风险性，例如商家再找别的购房者市场销售房子的情况，房子一天沒有产权过户一天就不属于购房者，要是多等一天，针对心怀不轨的商家而言，就多了将房子卖给别的购房者的机遇，购房者能够在这期间多维持跟商家的联络，从商家的嘴中获得一些信息内容，假如商家友情推迟申请办理产权过户办理手续，那就需要慎重了。
3、立即申请办理网签
大家可不必小瞧了网签这一流程的必要性，假如购房者跟商家承诺的申请办理产权过户時间还早得话，在签署买房合同的情况下还要一并将网签给干了，网签是在房产买卖交易全过程中一种非常好防止一房多卖的方法。由于网签是能够公布查寻的，网签后购房者就可以立即从网络查询到该房子的交易情况，假如别的购房者也懂得话，那样屋主想再将房子卖给别人就不大可能了。
4、利用合同书管束
房产买卖全过程中，买房合同还是十分关键的，可以防止一房多卖的情况产生当然是好的，购房者也应当充分考虑碰到一房多卖的情况后，该怎样减少自身的损害，那便是利用合同书开展管束。购房者假如拿不上房子的产权，还可以利用合同书将合同书上的负债转换为损失赔偿的负债，这就需要实际看合同书中怎样开展承诺的了。
房地产交易纠纷案件在大家日常生活也较为普遍，在其中一房多卖算作情况严重的一种情况了，无论是购买新房子还是二手房，全是有可能会碰到一房多卖的情况的，做好防范措施和减少损害的提前准备很必须，以上便是有关怎样防止碰到一房多卖的情况的详细介绍了。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
