房产知识
二手房网签流程是啥
2020年05月26日 07:26:00 来源：房产超市网
[导读]二手房网签流程是啥。网签就是指房子买卖双方在住建委网上签约系统软件线上入录《存量房屋买卖合同》的有关条文內容，做合同备案的全过程。
二手房网签流程是啥
根据中介公司办理网签和自主办理网签流程各有不同：
1.自主办理网签流程
提前准备材料需要北京海淀区房管局领号需要取号交材料需要填写表格需要领到网签合同需要网签进行
(1)提前准备材料：买卖双方提前准备网签需要的材料。
(2)房管局领号：买卖双方带上材料于工作日内到本地房管局服务大厅领到网签号。注：过号需要再次预定领号。
(3)取号交材料：依据取号次序，申请者到特定窗口提交材料。
(4)填写表格：买卖双方递交材料后，需填好网签信息表等网签材料。
(5)领到网签合同：递交材料并填写表格以后，工作员审理并出示网签合同，到此，即表明网签进行。
2.授权委托经纪人办理网签流程
授权委托经纪人办理较自主办理方便，买卖双方需签署委托授权书，且要递交网签材料至经纪人。经纪人会提早预定网签运营专员，网签运营专员一般会在预定的当日或是第二个工作日内审理并意见反馈给经纪人，买卖双方签名后就可以出示网签合同。
办理网签的益处
1、房屋信息可随时随地查寻
买房者能够根据房屋交易中心公众信息网，清楚地掌握房地产的实际信息内容，这所房地产是不是早已售卖，售卖价格多少钱这些，买房者都能对于此事有一定的把握，保证心里有数。
2、防止购到难题房地产
在商住楼建册时，包含新楼盘总的去化率，可市场销售去化率，市场销售企业的房型、总面积、情况，及其新楼盘的被查封、抵押状况均会立即发布。交易彼此在对合同书內容确定准确无误、点一下储存后，楼盘销售情况会马上意见反馈到网上备案系统软件，进而能合理避免一房多卖的状况。
3、申请办理房产证更便捷
买房者在中后期能够更为便捷地追踪认识自己所买房产的各类信息内容，包含该房地产确实权状况等。在申请办理办理房产证时，网上备案企业材料清楚，也会使办理证件全过程更方便快捷。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
