房产知识
二手房能按揭贷款贷款吗
2020年05月24日 19:30:00 来源:房产超市网
[导读]二手房能按揭贷款贷款吗。现如今二手房市场愈来愈受大家亲睐,二手房按揭贷款也将变成大家探讨的关键话题讨论之一,有关二手房按揭贷款有哪些标准,需要提前准备哪些原材料呢。
二手房能按揭贷款贷款吗
二手房按揭贷款就是指本人在购买房屋出售人具备房子产权证、能在销售市场上商品流通交易的住宅或商业用房时,自身付款一定占比首付,一部分以要购买的房地产做为抵押,向协作组织申请办理的贷款。二手房能够 申请办理按揭贷款贷款。
二手房按揭贷款的限制标准:
1、借款人具备彻底民事行为能力能力,有还款贷款等额本息贷款的能力。
3、交易房子有房子所有权证,楼龄沒有超出29年。
4、交易房子的产权共许多人愿意出让。
5、借款人对交易房子有彻底处理的支配权。
二手房按揭贷款需要提前准备的原材料:
1、客户数据(另复印件一套):买卖方以及直系亲属身份证件、户籍、临时居住证、婚姻证明,卖家家中声明、购房者夫妻彼此个人收入证明、企业营业执照、发票,存量房买房合同、房子预评汇报,房屋两证复印件。
2、申请办理抵押备案有关客户数据(三审后)客户数据复印件(身份证件、户籍、临时居住证、婚姻证明、个人收入证明)、公正申请报告、投保单、普通合伙人委任书、法人授权书、抵押备案申请表格、本行有关签名真正的保证书、产权过户后两证正本,宣布分析报告。
3、借款协议(另复印件一套)。
4、借条一式五联,(标明:借款人名字、客服经理签名、还贷账户、卖家名字及账户、小区名字、贷款还款方式)。
5、交费明细复印件(三审后)包含公证费用、保险费用、抵押费。
6、储蓄卡复印件、买卖方储蓄卡、中介在这家银行设立的账户。
7、扣除合同印花税凭据(转帐记帐凭证)一式二联填好彻底,并税金存进自己储蓄卡。
8、特转凭据一式二联填好彻底。
编辑推荐
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态