二手房贷款政策了解多少？需要申请办理渐行渐艰难
近些年国内房地产业更加动荡不安，房贷趋于焦虑不安，鉴于此现实情况，国家施行的二手房贷款政策也出现了对应的变化。下面也为大家详细介绍最新二手房贷款政策，对购买二手房，或者将要申请办理二手房贷款政策的朋友们应当有一定的帮助。
2014年本人申请办理二手房贷款政策有什么变化?
1.2014年初，金融机构对此个人公积金贷款申请者揽收，于个人公积金贷款系统内注册的，将按照原政策去执行;
2.针对已签订认购协议且交付订金，或已交付购房首付款但并未宣布网签合同的，只需购房者带来了认购协议和订金进账单正本，或者首付电子器件进账单，依然按照原政策去执行;
3.其它的二手房公积金贷款均按全新政策实行，推行“认房又认个人公积金贷款”。
二.全国各家银行二手房贷款利率最大上调20%
2014年4月，中国金融机构、农行、工行和建设金融机构这四大银行中的三大，即农行、工行和建设商业银行的房贷利率全方位上调了10%，且此三大银行还已经确定不办理二手房贷款业务流程，这其中招行二手房贷款利率最大上调至20%。由此来看，中国的二手房贷款方式令人担忧。除此之外，银行申请二手房贷款业务流程也存在着众多限定。
2014年我国二手房贷款政策有什么变化?下列会以西安市与北京市来举例。
西安地区二手房贷款政策：西安地区的二手房贷款以每一户家中2人(包括)及其以上，若家庭里一名组员缴纳了个人公积金，便能享有二手房贷款最高额度20万余元;若是两人缴纳，则可以享受二手房贷款最高额度40万余元。
1.北京市二手房贷款政策：城市居民限购政策2套住房，异地工作人员持续缴纳5年社保或企业所得税的，将限购政策1套。
2.自2011年2月17日起，针对已经有1套住房的本市户口农村居民、拥有本市合理临时居住证在本市并没有住宅，且持续5年以上在本市缴纳社保或个税缴纳证实非本市户口农村居民，将中止在本市向房屋出售。
应对国内二手房贷款趋于紧张的现实，二手房贷款政策会依据国家里的调节有所变化。购买二手房并提前准备贷款的居民，推荐资询本地政府部门，以获得更为立即精确的本地贷款信息内容。
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