房产证要到哪去办理？办理流程是啥？

许多小伙伴们认真工作终于攒够钱买来房，变成了有房一族。但是，买来房之后，房产证应当到哪去办理?又该怎样办理呢?接下去诸位一起来瞧瞧吧。

房产证要到哪去办理?办理流程是啥?

1、交纳公共性维修股票基金、房产契税

公共性维修股票基金一般由房地产地址地区的住宅小区办收取，一些大城市已经开始由金融机构代办公共性维修股票基金，交纳的方法可以询问开发商的就事工作人员。

要求注意的是，不论是住宅小区办收取仍是金融机构代办，都务必保存好交纳凭证，这么加一笔钱财的交纳凭证是办理房产证的必不可少文档，一旦遗失会影响获得房产证。

要求递交的材料主要包括：

(1)盖公章的申请表格;

(2)房子买卖协议;

(3)签署预购合同书的买卖方针对门牌号、房子评测总面积和房价清算的确认单;

(4)测绘工程表、房子挂号表、单独立户平面设计图二份;

(5)重点维修资产专用型收条;

(6)房产契税完税或减凭证;

(7)买房者身份证件实;

(8)房子现有的递交现有协议书;

(9)金融机构的提前还款确认。

2、按照标准時刻收取房产证

一定要保存好管理方法一部分给的收取资格证书的告知书，并按照上边告知的時刻收取房产证。其他，在交纳合同印花税和产权挂号费、直接成本时要仔细核查房产证的记述，尤其是总面积、方向、权利人姓名。

到管理方法一部分收取并填好《房子(地)权挂号申请表》，申请表格填好之后要求开发商签字盖章。有的开发商手上也有现有的盖好章的报表，只需去开发商处收取并填好就可以了。可以事前向开发商询问，房产证应当在哪个一部分办理，随后立即向该一部分资询，省掉奔忙之苦。

3、特别是在要判断开发商已经开展原始挂号

依据《商品房出售管理办法》第34条的标准，房产开发企业理应在商住楼交付应用生效日60天内，将其要求办理房子所有权挂号的材料密送房子地址地房地产业负责人一部分。

一般负责人一部分办理原始挂号所需時刻大概为20~60日不一，因此在交房搬入后的两三个月之后，就可以向开发商询问办理原始挂号的情况，但是也可以到当地的房地产业交易信息平台开展查寻。

以便保证自身的权益，在《购房合同》中解决开发商办理原始挂号的期限多方面约好，尤其是开发商办理原始挂号的后限期及其办理完毕后的“立即告知义务”等，清楚不立即办理理应承担的赔偿义务。

4、拿测绘工程图

由于测绘工程表有挂号一部分判断房产证上标识总面积的关键依据，因而是必不可少的材料之一，可以到开发商特定的房子总面积计量站申请办理并收取，或是带身份证件立即到开发商处收取，也可以向挂号一部分申请办理对房子总面积开展测绘工程。

以上就是房产证办理的相关内容，期待可以帮到大家。