怎样申请于家务自住商品房？申请资格是啥
北京市自住商品房的发布让许多工薪族看到了在北京买房的期待，但比较有限的自住商品房楼盘与日渐上涨的申请办理要求，让申请办理北京市自住商品房的小伙伴们仍然体会来到很大的工作压力。那么，针对买房者而言，怎样申请北京市于家务自住商品房？申请资格是啥？接下去就由网编为您一一解释。
怎样申请于家务自住商品房？
依据北京自住商品房有关现行政策要求，于家务自住商品房申请办理流程大概以下：
１、报考：在网上当场二步都得走
依照职责权限，北京住建委承担具体指导、监管全省自住型商住楼市场销售管理方面，而房地产商在向住建委网站申办自住商品房预售许可或是现房销售办理备案办理手续前，便会在住建委网站和市场销售当场开展不少于１５天的公示公告。那时候，大家就能从这种公示公告內容中见到项目规划、企业名字、新项目部位、去化率、房型总面积、市场销售平均价等信息内容。
假如对某一新项目动了购房的想法，在这里不少于１５天的投标有效期中，群众能够依照一般买房规定递交有关原材料；经济适用房、两限房轮候家庭，还得递交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请者的身份证件原材料。申请者既要在网络上递交有关原材料，还要到房地产商市场销售当场递交正本和影印件，就是在网上和当场递交原材料的二步必须走。
２、核实：２０个工作日之内得出結果
群众在递交原材料以后的２０个工作日之内就可以获得是不是根据审批的結果，根据购房资格审批的申请办理家庭，即可报名参加摇号申请。
３、摇号申请：与车牌摇号系统软件相近
摇号申请前，产权型保障性住房轮候家庭和当地户口无房且在其中单身男女人员已法定年龄２５周岁以上的家庭会全自动进到优先选择池，别的有购房资格的群体则会进到一般摇号申请池。系统软件摇号申请刚开始之后，会各自对这两个摇号申请池中的侯选人排长队，再由房地产商先后通告购房。
４、购房：按摇号申请明确次序先后递补
优先选择池中的家庭会先购房，并且每一个申请办理家庭只有挑选一套自住型商住楼。购房以后便是签订。房地产商会与买房家庭签署买房合同，买房家庭的组员将来不可再申请办理购买自住型商住楼；属经济发展可用住宅、限价商品房轮候家庭的，全自动舍弃轮候资质。
于家务自住商品房的申请资格是啥？
于家务自住商品房申请资格以下：
１、户下无房或仅有一套住宅的北京市户口家庭可申请办理自住商品房；
２、合乎购房条件且户下无房的非北京籍家庭（需拥有合理居住证，持续５年（含）以上在当地缴纳个人社保或个人所得税，能够购买一套自住商品房）；
３、单身男女者认购北京市自住商品房需法定年龄２５周岁以上；
４、当地户口的无房家庭和现阶段已在轮候经济适用房、限价房的家庭可优先选择购买。
于家务自住型商住楼优先选择购买标准为：
１、北京户口无房家庭（含夫妻彼此及未成年子女），在其中单身男女人员须法定年龄２５周岁以上。
２、经济发展可用住宅、指导价产品住宅轮候家庭。
根据以上的详细介绍，相信大家针对北京市于家务自住商品房的申请办理流程及其申请资格拥有比较清楚的了解，需要留意的是，满足条件的家庭只有在北京购买一套自住型产品住宅，这也是进一步限定极少数外汇投机买房者，确保有买房刚性需求的一般群众。后祝大家在认购之道上一路圆满。
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