房产知识
公积金贷款未结清还能申请办理贷款吗
2020年05月16日 21:46:00 来源：房产超市网
[导读]公积金贷款未结清还能申请办理贷款吗。大家都知道，公积金贷款的年利率对比商业贷款要性价比高许多，能为买房者节约许多贷款利息，那么在早已申请办理公积金贷款后且还没有结清的状况下还能申请办理贷款吗？
公积金贷款未结清还能申请办理贷款吗
不可以申请办理个人公积金再度贷款。
公积金贷款未结清，不可以应用个人公积金再度贷款。直系亲属一方申请办理了住房公积金贷款，在其未结清贷款等额本息贷款以前，直系亲属彼此均不可以再得到住房公积金贷款。由于住房公积金贷款是考虑员工家中住宅基础要求时出示的金融支持，是一种"保障性住房型"的金融支持。
住房公积金贷款后还能获取账户余额吗
公积金贷款后账户余额是能够 获取的，但是要合乎相对的标准。一般公积金贷款后，可在12个月后凭着房管所单位办理备案备案的《商品房买卖合同》、购房的钱税票或收条等向公积金管理申请办理获取按揭(不可以超过公积金余额)。
住房公积金可获取的状况：
1.购买、修建、拆建、维修自住住宅的;
2.退休、离休的;
3.彻底缺失劳动者工作能力，并与企业停止劳务关系的;
4.出国居住的;
6.租金超过家中薪资要求占比的。
住房公积金贷款可贷多少年
1、以所买新修建的住宅作抵押派发的住房公积金贷款，贷款期限一般不可超过贷款人自住房公积金贷款派发生效日至法律规定法定退休年龄止的期限，最多不可超过三十年;
2、以贷款人第二处房地产或第三人房地产作抵押派发的授权委托贷款，贷款期限不可超过所抵押房地产的剩下使用年限，最多不可超过十五年;
3、用凭证式国债或银行定期存单质押贷款的，贷款期限最多不可超过凭证式国债或金融机构定期存款的到期还款日。若用不一样限期的多个凭证式国债或金融机构定期存款作质押贷款，以间距到期还款日近期者明确贷款期限;
4、以确保方法派发的住房公积金贷款，贷款期限一般不可超过五年;
5、离法律规定法定退休年龄不够五年(含五年)的员工，住房公积金贷款期限可适度增加，增加期最多不可超过五年。
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