用公积金贷款有哪些标准
1、存缴時间够长：一般购房者要在持续全额存缴公积金满6个月或是总计存缴个人公积金满一年以上，才可以应用公积金贷款。
2、未超出应用频次：个人公积金是给在职人员的一项非营利现行政策，开设的初心便是以便考虑买房刚性需求者的要求，假如购房者已应用公积金贷款超出两次，那么就没法再应用公积金贷款了。
3、个人征信报告优良：无论是申请办理商业服务贷款还是公积金贷款，都务必有优良的个人征信报告，假如购房者的个人征信存有欠佳纪录，就不要想应用公积金贷款了。
4、已签买房合同：购房者在申请办理公积金贷款以前，务必先与楼盘销售方签订买房合同，只能签过买房合同才可以申请办理公积金贷款。
公积金贷款流程
1、评审：由住宅资产管理中心对申请者递交的原材料开展基本核查，包含申请者资质、贷款信用额度、贷款限期，评审达标之后，由中心出示《抵押物审核评估通知单》。
2、评定：申请者持《抵押物审核评估通知单》到中心特定的资产评估机构，对所购买的房子使用价值开展评定。经适房不需要评定。
3、审批：申请者持资产评估机构出示的《评估报告》及其中心规定的评审原材料到中心开展贷款审批。假如达标，中心出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、申请办理贷款担保办理手续：申请者持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选抵押 确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函;假如挑选抵押 商业保险或第三人确保的方法，应当到车险公司承保或到贷款担保组织 申请办理授权委托贷款担保办理手续。
5、签署借款协议。
6、住宅资产管理中心与受托行签署委托贷款协议书。
7、贷款人立即向住宅资产管理中心明确提出贷款申请办理，受托制造行业可依据需要，委托搜集贷款人申请办理材料，统一交住宅资产管理中心审批、审核。
8、住宅资产管理中心对每单贷款额度、限期、年利率审批同意后，与受托行签署委托贷款合同书。
9、受托行依照委托贷款合同书承诺，与贷款人各自签署《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，申请办理贷款办理手续。
10、受托已然贷款立即划归售房方在受托行设立的特定帐户。
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