房产抵押贷款方式？申请办理贷款注意什么
大家如今很多人买房，全是挑选贷款来买房的，贷款方式是有很多种多样的，可是大量人倾心于如今的房产抵押贷款，终究这对大家而言，也是有一定的确保的。那么，网编就来和大家一起共享一下，房产抵押贷款方式？申请办理房产抵押贷款注意什么？
房产抵押贷款方式？
1、是房产抵押融资担保公司，合适短期内资金周转，1－6个月资金周转，当日放款，按月算息流程：谈话－抵押备案－借款公正－下款。房屋规定：全款买房房、分期付款房、出厂价房屋、优惠价房屋、无本房屋、拆迁房、经济适用房、小产权房屋、房屋等都能够。
2、房产证抵押金融机构贷款，合适长期性资金周转，十年期，一切正常需要30个工作日内上下下款，贷款利息低。流程：评定—银行面签—金融机构审批批贷款—抵押备案—金融机构得到项证支配权证—银行放贷至借款人帐户中房地产规定：商住楼、没满五年经济适用房，出厂价房（央产房、军产房务必有发售证实）、公寓楼、独栋别墅、铺面、办公楼城区、远郊区县80年之后完工的房地产。
申请办理房产抵押贷款注意什么？
1、慎重核查出借款方的资质证书和信誉度状况，尽可能挑选合理合法备案、标准运营、信誉度优良的中介。
2、果断回绝签定內容空白页或不详细的文档，在签定《借款合同》、《收款收据》时细心核查各条文，切忌轻率签名，务必在获得借款后按具体额度出示《借据》、《收条》等。
3、承诺的借款贷款利息、贷款逾期贷款利息、合同违约金、税款滞纳金规范各类及总金额均不可高过金融机构类似贷款年利率的四倍。
4、就同一笔借款不可以反复签定两份《借款合同》、《收款收据》。
5、保存好有关的收款、还贷凭据，尽可能根据银行转帐方式还贷，并确保收款帐户房主与借款方一致，另外在汇钱时标明偿还哪一笔借款、本钱与贷款利息各自多少钱等关键点。
6、结清借款后，务必规定借款方将原来《借款合同》、《收款收据》等正本交还借款人或现场消毁，防止借款方再度由此明确提出认为。
综上所述，文中主要是叙述了房产抵押贷款方式，及其申请办理房产抵押贷款注意什么的有关难题。大家尽量要保存好有关的收款、还贷凭据，尽可能根据银行转帐方式还贷，另外在汇钱时标明偿还哪一笔借款、本钱与贷款利息各自多少钱等关键点。
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