电梯轿厢楼公摊面积 房子面积精确测量资费标准
购买房子时，大家会常常遇到电梯房的公摊面积怎么计算？房间里边的面积精确测量资费标准多少钱？这类难题，买房者在购房以前就需要搞清楚，下边网编梳理了一些相关资料，来掌握一下！
电梯轿厢楼公摊面积
１、法律法规如今都还没明确规定，关联公摊面积尺寸的关键还是受工程建筑的设计方案和构造、作用的影响。
２、普通住房一般公摊面积占比：双层：8％－15％，花园洋房：10％－20％，高层住宅：15％－30％，一般 在无电梯轿厢的高层建筑中，公摊系数在5－10％这一范畴内全是一切正常的，超过10％的也是有将会。
３、在有电梯轿厢的平板式小多层建筑中，公摊系数一般 在15－20％中间。在有电梯轿厢的平板式多层建筑中，公摊系数一般 在18－25％中间。在有电梯轿厢的立式小多层建筑中，公摊系数一般 在18－22％中间。在有电梯轿厢的立式多层建筑中，公摊系数一般 在20－30％中间。
房子面积精确测量资费标准
套内建筑面积是由三一部分构成的，其计算方法为：套内建筑面积＝套内应用面积＋套内墙体面积＋生活阳台建筑面积。
一、套内应用面积的测算应合乎以下要求：
（１）套内应用面积包含卧房、卧室、厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、假层、洗手间、储物间、壁橱等单独立户侧门面积总数。
（２）跃层住宅中的屋内室内楼梯按当然楼高的面积总数记入应用面积。
（３）不包含在构造面积内的烟筒、换气道等面积。
二、套内墙体面积的测算：在建住房各套内应用室内空间周边的维护保养或载重墙体，有公共墙和非公共墙二种。在建住房各套中间的分隔断墙，套与公共建筑空间中间的分隔断墙及其墙体（包含外山墙）均为公共墙，公墙墙体按水平投影面积的一半记入套内墙体面积。非公共墙墙体也按水平投影面积的一半记入套内墙体面积，内墙面装饰薄厚均记入套内墙体面积。
三、生活阳台建筑面积的测算：
（１）原设计方案的封闭阳台，按其外场水平投影面积测算建筑面积。
（２）挑生活阳台（底生活阳台）按其底版水平投影面积的一半测算建筑面积。
（３）凹生活阳台按其净面积（含圈梁墙体面积）的一半测算建筑面积。
（４）半挑半凹生活阳台，挑出来一部分按其底版水平投影面积的一半测算建筑面积，凹下去一部分按其净面积的一半测算建筑面积。
四、国家统一的规范2.五元每平方米，自然地域也有相对的调节，但不容易高于多。
电梯轿厢楼公摊面积怎么计算？看了这种材料是不是了解了许多。房子面积精确测量资费标准详尽的材料就讲到这儿。网编这里提示大家，购房的情况下不必只看表层的难题，这种看不到的难题若是引起纠纷不便更大。
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