房产知识
公积金贷款解抵押流程是啥
2020年05月14日 14:08:00 来源：房产超市网
[导读]公积金贷款解抵押流程是啥。现如今二手房交易销售市场愈来愈受欢迎。另外交易流程包含的业务流程也是非常复杂，假如你是公积金贷款买房需要售卖交易得话，那么就务必得了解一下贷款解抵押的流程是啥。
公积金贷款解抵押流程是啥
1、借款人明确提出书面形式住宅公积金贷款申请办理并递交相关材料，能够向贷款银行明确提出，由贷款银行审理后交公积金管理方法单位审核，还可以立即向公积金管理方法单位申请办理、等候审核；
2、经公积金管理方法单位审核根据的借款人，与贷款银行签署借款协议和保证合同，申请办理抵押登记、商业保险、公正等有关办理手续；
3、贷款银行按借款协议承诺，将贷款一次或分批划归房地产商在贷款银行开设的售房款专用型账号，或立即转到借款人在贷款银行设立的储蓄账号；
4、借款人在贷款银行设立还贷账号，按借款协议承诺的贷款还款方式和还款协议，按期偿还贷款等额本息贷款；
5、贷款还清后，借款人从贷款银行领到“贷款结清证明”，取回来抵押登记证明材料及保单原件，到原抵押登记单位申请办理抵押登记销户办理手续。
公积金贷款解押需要多长时间時间
假如你找中介公司代办公司得话，申请办理的速率相对性会快一些。自然会涉及代办费。一般最快的话将会当日能够办完。但抵押证也得第二天快递公司才可以接到。
假如自身申请办理得话，将会需要多催一催，结清贷款后有一个清算证实，需要银行承担责任拿着证实到总公司拿抵押证，随后你拿着这种原材料到行政部门行政服务中心。公积金贷款还清，由房管局交易管理中心撤押。一般是10-20个工作日内上下，依据货运量的尺寸，城区房产交易管理中心会時间也有差别。能够从公积金贷款管理中心抵押人哪儿要用个回单序号，经常性开展查询电话。
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