公积金贷款手续有什么
1、借款人申请办理住宅公积金贷款手续最先需要向市住宅公积金管理方法明确提出申请书，填好住宅公积金贷款申请表格并属实出示的相关材料。
2、准备好齐备的贷款原材料，申请办理金融机构立即审理核查，并立即申报公积金中心。公积金中心承担审核贷款，并立即将审核結果通告金融机构。
3、本地的住宅公积金管理方法承担借款人资质、贷款担保人资质、贷款的信用额度和贷款的限期的核查也有合同书的填好愿意之后，借款人与签署有关的合同书或是协议书，而且依照中国中国人民银行要求的来申请办理商业保险。
4、以住宅抵押方法贷款担保的，借款人要到房子位于地域的房子产权管理方法单位申请办理房地产抵押备案手续，抵押合同书或协议书由夫妻彼此签名，以商业票据质押贷款的，借款人将商业票据交服务部或盟管理中心在押存放。
5、金融机构按公积金中心审核的結果通告申请者申请办理贷款手续，由借款人夫妻彼此与金融机构签署借款协议及有关的合同书或协议书，并将借款协议等手续送公积金中心核查，公积金中心审批后即划转委贷股票基金，由委托金融机构按借款协议的承诺准时全额派发贷款。
6、贷款的手续申请办理完之后，本地的住宅公积金管理方法给金融机构审签准许贷款通知单，金融机构在收到贷款通知单之后申请办理贷款，而且将贷款划归房地产商在金融机构所设立的特定帐户。
住宅公积金贷款常见问题有什么
1、公积金余额做购房首付：
很多人都觉得即然公积金是员工买房褔利现行政策那么理所应当的能够 用于付款购房首付，其实不是，由于公积金是先应用后才能够 获取的，即购房者只能在买房后出示买房有关的证明文件才能够 申请办理获取手续。
2、儿女应用父母的公积金贷款：
儿女不能应用父母的公积金来贷款购房，由于父母与儿女间的公积金不是可以相互之间应用的。在住宅公积金买房贷款申请难题上，则视作二户人，儿女和父母中间是独立分离的，即2个家中。
3、公积金贷款额超过限制：
公积金贷款与商业服务贷款存有挺大差别，即不可以单纯性的根据房屋评估值来测算贷款额，需要依据借款人收益、存缴额和缴存比例来测算，且不可以超过公积金贷款限制。
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