今年个人公积金贷款利率多少钱
个人公积金贷款利率由中国中国人民银行调节并公布,自今年10月24日起,将金融企业RMB贷款和储蓄利率进一步下降0.25个百分之。在其中,一年期贷款基准利率下降0.25个百分之至4.35%;一年期储蓄利率下降0.25个百分之至1.5%;本人住房公积金贷款利率维持不会改变。本人住房公积金贷款利率近期一次调身是8月26日。个人公积金贷款全新利率五年及下列为2.75%,五年以上为3.25%。
住房公积金贷款利率依照中国中国人民银行发布的利率规范实行。如遇利率调节,合同期限为一年的推行合同书利率,合同期限在一年以上的,从调节利率的下一年一月一日起,按相对利率级别实行新的利率规范。一般的全国各地住房公积金贷款首套推行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按个人公积金贷款基准利率的1.1倍实行。
住房公积金可贷要多少钱
住房公积金本人贷款额度取下列三项的最低值:
1、依据本人住房公积金存缴状况测算的贷款额度:
计算方法为:(个人公积金余额 个人公积金月存缴额×2×至法定退休月数)×2。
2、贷款最高额度:
一人申请办理住房住房公积金贷款的,贷款最高额度为五十万元,两个人或两个人以上购买同一住房申请办理住房住房公积金贷款的,贷款最高额度为80万元。
3、依照房子价格测算的贷款额度:
计算方法为:房子价格×贷款占比,在其中贷款占比依据家中买房去化率、所买住房总建筑面积明确。对购买首套房住房且套型总建筑面积在90平米(含90平米)下列或按照规定购买经济发展可用住房的家中(包含贷款人、直系亲属及未成年子女,相同),贷款额度不超过所买房子价格的80%;对购买首套房住房且套型总建筑面积在90平米以上的家中,贷款额度不超过所买房子价格的70%;对购买第二套住房的家中,贷款额度不超过所买房子价格的40%,贷款利率按当期同档基准利率的1.1倍实行。
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