住房公积金贷款利率怎么算？公积金贷款的流程是什么？
贷款购房是一件十分普遍的事儿，以前仅有一种贷款方法，便是商业服务贷款，而政府部门最近对于有工作中的群体发布了一个偏褔利向的贷款方法，便是公积金贷款，个人公积金的贷款年利率与商业服务贷款对比低了许多 ，可是唯一不便的便是申请办理贷款的流程，下边就要我领着大家一起来看一下住房公积金贷款利率怎么算？公积金贷款的流程是什么？
住房公积金贷款利率怎么算？
1、五年以上是3．25，住房公积金贷款等额本息还款：等额本息还款就是指一种购房贷款的还款方法，是在还款期限内，每个月还款同样金额的贷款（包含本钱和贷款利息）。每个月还款额计算方法以下：
［贷款本钱×月息×（1＋月息）＾还款月数］价格［（1＋月息）＾还款月数－1］此类还款方式相对性于等额本金还款还款法的缺点取决于开支贷款利息较多，还款前期贷款利息占每个月供款的绝大多数，随本钱慢慢退还供款中本钱比例提升。但该方式 每个月的还款额固定不动，能够有方案地操纵家庭年收入的开支，也有利于每一个家中依据自身的收益状况，明确还款工作能力。
该方式 较为适用现期收益少，预估收益将平稳或提升的贷款人，或费用预算清楚的人员和收益平稳的人员，一般为年轻人，非常是一开始工作中的年青人也合适采用这类方式 ，以防止前期很大的供款工作压力。
2、住房公积金贷款等额本金还款：
等额本金还款就是指一种贷款的还款方法，是在还款期限内把贷款数总金额等分，每个月还款同样金额的本钱和剩下贷款在该月所造成的贷款利息，那样因为每个月的还款本额度固定不动，而贷款利息越来越低，贷款人最初还款工作压力很大。
可是随時间的变化每个月还款数也越来越低。也有利于依据自身的收益状况，明确还款工作能力。此类还款方式开支的总数相对性于等额本息还款贷款利息很有可能有一定的降低，但一开始时还款工作压力很大。假如用以房贷，此类方式 较为合适工作中正处在高峰期环节的人，或是是将要离休的人。
公积金贷款的流程是什么？
1．贷款人申请办理住房公积金贷款需去金融机构明确提出申请书；对资料完整的申请借款，金融机构立即审理核查，并立即申报公积金中心；公积金中心承担审核贷款，并立即将审核結果通告金融机构；金融机构按公积金中心审核的結果通告申请者申请办理贷款办理手续，由贷款人夫妻彼此与金融机构签署借款协议及有关的合同书或协议书，并将借款协议等办理手续送公积金中心核查，公积金中心审批后即划转委贷股票基金，由委托金融机构按借款协议的承诺准时全额派发贷款；
2．以住宅抵押方法贷款担保的，贷款人要到房子位于地域的房子产权管理方法单位申请办理房地产抵押登记，抵押合同书或协议书由夫妻彼此签名，以商业票据质押贷款的，贷款人将商业票据交服务部或盟管理中心在押存放。
以上便是我针对住房公积金贷款利率怎么算？公积金贷款的流程是什么？的详细介绍了，公积金贷款年利率是很低，针对很多人而言，这是一个非常好的贷款方法，可是大家在申请办理时一定要留意申请办理的流程，尽量减少在申请办理时出现不正确，一旦有不正确出现，全部流程必须重新再来，那么就十分的麻烦了。
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