新房办房产证要什么材料新房办房产证需要什么手续
如今的房地产办办理的确需要许多不一样的材料，造成许多人到选择的情况下也是进退两难，找不着令人满意的方式 。大家平常假如要想办理房产证，能够看一下新房办房产证要什么材料，准备好各层面的原材料，另外还要关注新房办房产证需要什么手续，尽可能不必忽视掉一些关键的流程，以防出现办理不成功的状况。
新房办房产证要什么材料
新房办房产证时，要考虑到清晰房屋产品购销合同原件、商住楼市场销售统一发票原件、房屋的外业测绘工程统计表、完税凭证。
1、房屋产品购销合同原件及补充合同原件。商住楼市场销售统一发票原件。房屋的外业测绘工程统计表及层次单独立户平面设计图原件。（若房屋测绘工程汇报为旧文件格式的，则还需出示竣工验收单及填好丽水市房地产业备案申请报告，新文件格式只需出示房屋的外业测绘工程统计表及层次单独立户平面设计图原件就可以。）
2、完税凭证（房产契税交款书）己婚的购房者：彼此身份证件影印件（正常情况下需校检原件）；婚姻证明影印件（带原件校检）；彼此任何一方不可以在场办理，则需出示章，若授权委托第三方代办公司则需另外出示夫妻彼此章。
新房办房产证需要什么手续
1、买房者要核查开发商的资质手续是不是完善，也就是人们常说的五证是不是完善。买卖方开展房地产交易后一个月内持房屋买卖协议和别的有效证件到房地产业交易所办理交易产权过户备案。去办理备案需要带上身份证件、户口簿、《商品房销售合同》等有效证件和材料。
2、买卖方收到交易所办理产权过户手续的通告后，应带上身份证件、户口簿、印章等，在缴纳了手续费、房产契税、合同印花税后就可以办理产权过户手续。交易所知道给买家派发房地产卖契，正常情况下房屋产权证需买卖方相互办理。买卖方或一方因事不可以办理交易产权过户手续和产权备案的，可出示委任书授权委托人委托办理。
3、办理完交易产权过户手续后，买家需持房地产业交易所发送给的房地产卖契，在三个月内到房屋所在城市的市或区（县）的房屋土地管理局备案申请办理。
4、办理申请办理需要的有效证件和材料有：卖家全部的整幢楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商住楼销售发票存根影印件、身份证件影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经房产管理单位核查认证后，买家可领到房地产产权证。
以上的详细介绍是有关新房办房产证要什么材料，实际上在办理房产证的全过程中，应当要掌握各式各样的流程，准备好有关的材料，寻找适合的买房计划方案，挑选适合的手续。此外，还要非常高度重视新房办房产证需要什么手续，由于有的人在办理房产证的情况下，也没有了解到这种难题，因而买房的全过程会碰到许多难点。
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