房子转租合法吗

房子转租在满足转租条件的情况下是合法的。房子转租标准如下所示：

1、承租人在租赁期限内，必须征求出租人允许，出租人能从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三对租赁房屋造成损失的，承租人理应损失赔偿;

2、理应签订转租合同书，能是三方被告方一同签署，也可以在出租人的允许下由承租人与转承租人彼此签署;

3、转租合同的终止日期不能超过原租赁合同规定的停止日期，但出租人与转租人彼此有约定的除外;

4、转租合同生效后，转租人具有并承担原租赁合同规定的出租人的权利与义务，并理应执行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租彼此另有约定的除外;

5、转租期内原租赁合同变更、解除或终止，转租合同书也会跟着变更、消除、停止。

房子转租常见问题

1、非单独成套设备房子承租人转租房屋后，增强了共用部位的使用者，将很有可能影响邻近应用对共用部位的正常工作，因而承租人对共用部位的使用理应保持原先的状况，不得随意扩张共用应用部位而影响邻近使用者。承租人要改变共用部位的使用情况需征求原出租人和邻近应用人允许。

2、房子转租合同规定租赁期的最后期限不能超过房子租赁合同约定的最终租日。

私房写真转租被告方应在签订房子转租合同书后15日内持下列材料向房屋所在地的县区房地产业交易核心办理登记办理备案，上海市国营大农场范围之内房产租赁向市房地产资源局在农场系统配置的房地产业交易备案审理处办理登记办理备案：

(1)租赁合同备案登记证实。

(2)转租合同书。

(3)转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的注册登记证实。

转租合同当事人备案登记提交的材料符合规定的，房屋所在地的县区房地产业交易核心或市房地局在农场系统配置的房地产业交易备案审理处应出示转租合同登记备案证明。

私房写真转租的房租，由转租被告方自主协商确定。出租人可以与承租人承诺从承租人转租房屋的房租中获得一定比例的盈利;租赁合同中或出租人书面同意转租时未约定转租租金收益分配的，出租人没有权利获取收益。