房屋租赁后转租合法吗？公共租赁房能够转租或租赁吗

伴随着对租赁行业不断地掌握，大家也会更加关心自己本身的权利也有自身的一些权益相关的知识，是在开展租赁的情况下牵涉到转租时，大家应该学会提升一定的警觉性，由于并不是的转租都是合法的，那么房屋租赁后转租合法吗？公共租赁房能够转租或租赁吗由我们为您详细的介绍一下：

、房屋租赁后转租合法吗：

１、房屋转租合法的标准是指房屋承租人将租赁的房屋再出租的个人行为，合法的转租须符合2个必备条件：

最先转租需经房屋权人的允许。转租已不属正常启动的范畴，必须经房屋权人允许，不然失效。

次之转租的房租不可高过原房租，需有效提升，提升收入应交到房屋权人。房租是房屋的 ，应当由房屋权人获得。凡没经房屋权人允许而转租的，或牟取房租差价的转租，房屋权人有权要求追责承租人的合同违约责任，并可消除房屋租用合同书取回租赁房屋。

２、其中还有不能进行转租的现象，房屋租赁协议承诺能够转租的，承租人能够按照约定转租房屋。房屋租赁协议未约定能够转租的，承租人只会在征求出租人允许后才可以转租房屋；

３、另外就是未征求出租人允许转租房屋的，出租人有权利解除租赁合同。公有制定居房屋承租人可以不用征求出租人允许，但签署转租合同书前理应书面告知出租人，不然出租人也可以解除租赁合同。

第二、公共租赁房能够转租或租赁吗

公共租赁房不能转租或租赁，依据《公租房管理办法》，承租人有下列个人行为之一的，理应退还公共租赁住房：

出借、转租或是私自替换所租赁公共租赁住房的；更改所租赁公共租赁住房用途的；损坏或是私自室内装修所租赁公共租赁住房，不予恢复原貌的；在公共租赁住房内做非法活动的；

无正当理由持续６个月以上闲置不用公共租赁住房的，承租人不予退还公共租赁住房的，市、县级人民政府保障性住房主管机构理应责令其期限退还；逾期不退回的，市、县级人民政府保障性住房主管机构可以依法申请办理老百姓法院执行。

以上就是关于房屋租赁后转租合法吗和公共租赁房能够转租或租赁吗的相关介绍，我还是在这儿友情提示在接任转租的时候一定要注意房子的合理合法也有关心房屋是不是在主合同的约定内，希望对您有所帮助。