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二手房过户需要的材料有哪些
2022年07月22日 17:18:00 来源:房产超市网
[导读]1、买方:自己在场,提供有效身份证件、房屋购买合同。2、卖方:持有效身份证件及不动产权证书在场办理。3、该房地产为夫妻共有时候
二手房过户需要的材料有哪些
1、买方:自己在场,提供有效身份证件、房屋购买合同。
3、该房地产为夫妻共有时候,则夫妻彼此都应该与此同时在场并提供有效身份证件、房子一共有所有权证及结婚证书等其他有关有效证件。
4、假如该房地产处在租赁情况,卖方除提供以上有效证件外,还须提供承租方舍弃优先选择购买的书面报告。
5、买方自己或卖方假如因特殊情况无法亲身在场办理过户手续时,能够授权委托他办理。
办土地使用权证需要的原材料:
1、土地分割出让许可证书。房产证正本(每一页都需要打印,假如有一共有产权人,同样的打印一份就可以)及复印件。
2、买房合同团本同榜1、2页,及其最后一页复印件。
3、身份证原件及复印件。
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