交易二手房过户费高不高 买卖二手房过户费有什么

　　二手房买卖是我们现实生活中一种为多见的房子交易方法，也是目前年青人常用的一种买房方法。好好地的新房子不买，为什么要购买二手房?这个问题并不是新鮮了，这一答案也是很多人都能够得出的。目前，新房子的房屋虽新，可是地方却沒有二手房好，附近的配套设施都没有二手房好，沒有二手房完善，二手房还能够为大家省掉装潢的苦恼，乃至也有配套设施家俱家用电器的赠予，那样的褔利，我们又为什么不接纳呢?可是另一面，二手房买卖也具有一定的“缺点”，那就是“巨额”的二手房过户费，那么交易二手房过户费高不高，买卖二手房过户费有什么?我们下边就来解释这个问题!

　　坦白说，要回应二手房过户费高不高这个问题还确实并不是那么简易的，终究每一个人的社会经济前提是不一样的，每一个人针对收费高不高的评判规范也是不一样的，针对“富豪”而言，很有可能这一点交易费算不得什么，可是相对于一般阶级的人而言，这种交易费就可能是我们好多个月的耗费了，对于究竟高不高，大家何不看一下详细的收费标准，随后比照自身的经济实力，给自己点评一下!下边，我们主要介绍一下交易二手房过户费的收费类型及其收费标准。(注：对于二手房买卖，出卖方与买家中间都需要缴纳一定的花费，可是主要的收费类型有一定的不一，我们下边关键分交易双方来详细介绍收费的规范)

　　第一，二手房交易全过程中购房者应缴纳的税费包若：

　　1、 房产契税：实际收费标准为房款的1.5% (若二手房总面积在144平方米以上则需要缴纳3%，即通称的豪宅税)

　　2、 土地交易金：实际收费标准为出厂价的1.5%×总建筑面积，若不可以提供土地使用证的公有住房，且居住面积是140以上则需缴纳3%。

　　3、 合同印花税：实际收费标准为房款的0.05%

　　4、 测绘工程费：全国各地现行政策有一定的不一，依据具体现行政策缴纳

　　5、 所有权评估费及调查取证费：全国各地现行政策有一定的不一，依据具体现行政策缴纳

　　6、 增值税：实际收费标准为卖价*5.5%(房产证没满5年的)

　　7、 介绍费：实际收费标准为房款的1%

　　第二，手房交易全过程中卖房子人应缴纳税费：

　　1、 合同印花税：实际收费标准为房款的0.05%

　　2、 交易费：具体收费标准为6元/平米

　　3、 介绍费：实际收费标准为房款的2%

　　4、 个人所得税:具体收费标准为(卖价-当初购买价-装修费用-房产契税-合同印花税....)*20%(满五唯一住宅可以免去)。