二手房卖房税的税收种类，二手房卖房税怎么可以不缴纳

二手房卖房税的种类许多，也是有不缴纳的方式。实际缴纳规范还需要看自身的房屋种类·总面积等众多变化要素决定，要想不缴纳怎么办呢，看一下接下来的方法。

二手房卖房税税费的类型

１·增值税，关键对于国内迁移无形中资产和固资或市场销售固资而征收的所得的销售额的税收种类，一般是依照房屋那时候在市場上销售的总房价的百分之五点五。

２·合同印花税，主要是针对贸易往来主题活动中开设具备法律认可凭据的税收种类，合同印花税而出名是在有效证件印上上服装印花单据而而出名，缴纳的标准规定是房屋那时候在市場上售卖的总价格的百分之零点零五。

３·个人所得税，说白了便是自己由于售卖房地产而获得的个人得失征收的税费，征收的标准规定是房屋那时候在市場上销售的总价格的百分之一。

４·土地税，主要是对于土地资源在销售以前的与以后的土地资源税费缴纳，缴纳的标准规定是百分之一。

５·综合性地价款，主要是对于经济适用房房屋获得五年以上的产权房屋售卖缴纳的税费，缴纳的标准规定是房屋以市价销售的总额的１０％．

６·房屋交易服务费，这一花费可以不由自主出卖方缴纳，可以在合同里要买家缴纳，花费一般是房屋占地面积乘于６元的总价格缴纳。

７·产权评估费，这还可以由买家缴纳，关键看商议結果，缴纳的花费仅有８０元罢了。

８·房屋评定费，这一花费可以不缴纳，便是不用评定的房屋就不用缴纳，评估过的房屋务必缴纳，有交易双方商议缴纳方，缴纳的金额是评定总额的百分之零点五。

二手房卖房税不用缴纳的方法

１·一般房屋在房屋产权做到五年以后就可以免交个人所得税·土地税·增值税，假如在签署的交易合同书里要求由买家缴纳别的附加费，就没一点交易税费了。

２·独特房屋好像经济适用房，在房屋产权五年内交易，并小于经济适用房的参考价的，且购房者达到经济适用房的申请条件就可以免去花费的缴纳。可是买家购买的经济适用房就还是原房屋的种类，再度交易还是受经济适用房的标准牵制。

二手房卖房税所有都讲完了，我是口味舌燥，您是不是成竹在胸呢！祝你在这一部分信息内容的辅导下卖房成功。对了也有介绍费，这并不是税款啊。千万别混淆了。