懂这三大验房事宜，让奸商束手无策

重件家俱买更好后，假如看到有什么问题，你都感觉退换货很不便，更不要说房子独栋别墅了。因此学会如何验房是十分必要的。而现如今社会发展，大好人许多，但也不缺奸商，尤其是现如今的房地产业领域猫腻特别是在多。验房到底有什么方式及其常见问题，需要检测什么地方？收房以前学会这种，能在一定水平上防止房屋之后出现问题。

验房提前准备专用工具

在验房的情况下仅有一双慧眼是远远不够的，更何况我们都并不是悟空，仅有一双一般的双眼。依靠一些小工具能更合理的作用大家检测新房子。需要提前准备的专用工具有锤子、卷尺、试电笔、手电（可以用手机灯光效果替代）、铅笔等。

验房具体步骤

一进门后首先看墙壁、路面、房顶、窗门是不是有缝隙、凸凹不平等状况，必须得话，用扫把将废弃物尘土扫整洁，每一个墙角都细心检查一下。在沒有阳光照射的地区，如黑屋、洗手间、通风孔等地，用手电点亮检查。随后用小铁锤轻轻地敲击墙壁，听声音是不是低沉，分辨墙面里边擦抹的混凝土是不是匀称，有什么问题的位置用铅笔纪录。以后用塑料软管装水检查每个排水管道是不是畅行无阻，用电量笔检验电源插座是不是安全性准确无误，用卷尺精确测量四角房子相对高度是不是一致。

验房常见问题

验房不仅是看房是不是达标，还需要融合有关文档材料开展核查。有的商家把握住小区业主不明白验房这一系统漏洞，在范围上动手脚，具体总面积与合同书上的总面积不一样。窗门的按置、混凝土擦抹等以次充好。因此，在验房的情况下，还需要检查“三书一证一表”是不是齐备，材料有效证件上边的信息是不是一致。感觉不便或是不容易验房得话，还可以聘用专业人员。尽管会多出来一笔花销，但也多了一份人生道路安全防范措施。

看了我给的这种提议后，你是不是学会如何验房了呢？只需是相关人身安全的事儿，我们都要放在心里，别等出了事才追悔莫及！许多风险全是可以抹杀在摇蓝当中的，如果你多注意一点，多检查一点就可以了。